Проект водоснабжения квартиры: назначение, содержание и цена

Проект водоснабжения квартиры в Москве

Проект водоснабжения и канализации квартиры в Московской области

Замена системы водоснабжения и канализации в квартире, предусмотренной застройщиком изначально, может понадобиться при перепланировке или реализации индивидуального дизайна. Приступая к капитальному ремонту, владелец часто стоит перед выбором: выполнять ремонтные работы, полагаясь на компетентность монтажной бригады, или предварительно заказать проектирование систем водоснабжения и канализации квартиры. Современные материалы и технологии, в сочетании с прогрессивным дизайном предъявляют высокие требования к инженерным системам водоснабжения квартир. Если Вы хотите качественную и надежную систему водоснабжения в квартире, в частном доме, в коттедже, в ресторане – доверяйте ответственный процесс ее реализации только специалистам.

Оказывается, проектирование водоснабжения и канализации нужно не только Управляющей Компании как допуск к ремонтным работам.

Стоимость проекта водоснабжения и канализации квартиры в Москве – от 80 р./м 2 .
Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону:
+7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

Стоимость проектирования водоснабжения

Площадь до 30 м²	Площадь от 31 м² до 100 м²	Площадь от 101 м²
Проект водоснабжения в многоквартирном доме	4500 р.	8000 р.	80 р. / м²

Зачем нужен проект водоснабжения квартиры

• Расчет и подбор оборудования на стадии проектирования водоснабжения позволит избежать неприятных ситуаций, когда систему нужно будет «доделывать» уже после ее монтажа из-за того что были упущены важные моменты;

• Проект это документ, который упрощает взаимодействие между заказчиком и монтажной организацией (все решения уже приняты и нет необходимости изучать массу информации, для того чтобы ответить на вопросы монтажников);

• Проект водоснабжения квартиры содержит спецификацию оборудования, которая позволит оценить затраты на реализацию системы и контролировать расход материалов;

• Специалисты инжиниринговой компании «Декарт-Строй Проект» выполняют комплексное проектирование инженерных сетей, что позволяет взаимоувязать систему водоснабжения и канализации с остальными инженерными системами в квартире.

Смотреть пример проекта ВК

Основные моменты при проектировании водоснабжения на которые стоит обратить внимание владельцу квартиры

• Выбор типа труб и способа разводки трубопроводов

Существует много разновидностей труб (полипропиленовые, полипропиленовые с армированием, из сшитого полиэтилена, медные). Выбор типа трубы зависит от типа прокладки и условий использования. В случае с выбором труб водоснабжения для квартиры, когда чаще всего трубы укладывают в стяжку пола, мы рекомендуем использовать трубы фирмы REHAU из сшитого полиэтилена (Rautitan Stabil или Rautitan Flex), фирмы UPONOR или FIRAT. Труба в стяжке пола должна быть в защитной гофре, а открытые участки трубы – теплоизолированы. Медные трубы не рекомендует использовать большинство Управляющих Компаний ввиду высокой теплоемкости меди (иначе придется каждый раз сливать большой объем остывшей воды).

Применяют коллекторная и тройниковая система подводки труб к приборам.

Тройниковая схема разводки – это схема, при которой от двух магистральных труб ГВС и ХВС выполняются отводы к санитарным приборам, с помощью тройников. Такие системы относятся к бюджетным с точки зрения количества материалов и реализуются в небольших квартирах с количеством приборов от 1 до 5. К минусам можно отнести необходимость выключения всей системы в случае аварии или ремонта.

Коллекторная система разводки подразумевает подвод отдельных труб от распределительного коллектора к каждому прибору. Это наиболее распространенная система, которую рекомендуют использовать большинство управляющих компаний в своих технических условиях. Такая система более надежная и позволяет регулировать работу каждого прибора отдельно, с помощью крана на распределительном коллекторе.

• Выбор места размещения распределительного коллектора

Распределительный коллектор устанавливается в специальный распределительный шкаф, в котором размещаются водомеры, запорная арматура, фильтры, обратный клапан и другое оборудование. Важно спланировать место размещения коллекторного шкафа системы водоснабжения квартиры, и увязать его с дизайном, чтобы обеспечить к нему свободный доступ. Как правило, коллекторные шкафы для водоснабжения домов и квартир выбираются встраиваемого исполнения и устанавливаются в коммуникационные ниши.

• Установка водомеров ГВС и ХВС

В зависимости от типа ввода труб, расположение счетчиков холодной и горячей воды возможно как в квартире (в коммуникационной нише), так и на этаже (на отводе от этажного коллектора). В первом случае счетчики устанавливаются на отводы от магистральных стояков ГВС и ХВС. При установке застройщиком счетчиков воды в этажном холле, ввод труб в квартиру (обычно диаметр 20-25 мм) осуществляется в районе входной двери, под потолком или в полу. Тип и марка водомеров определяются проектом, кроме случаев, когда Управляющая Компания в своих технических условиях требует установку универсальных счетчиков с импульсным выходом (VALTEC, ITELMA, Пульсар и т. д.).

• Установка бойлеров, воронок для слива от группы безопасности и кондиционера

Довольно часто электрические водонагреватели зашивают в коммуникационные ниши, поэтому при выборе бойлера следует обратить внимание на его габаритные размеры (он должен помещаться в нишу с возможностью его обслуживания). Обязательно следует предусмотреть группу безопасности для бойлера (защита от избыточного давления) и слив от нее в канализацию. Слив от бойлера и внутренних блоков кондиционера обычно подключают к воронке с гидрозатвором (или сухим затвором), для предотвращения неприятных запахов из канализации. Расположение капельных воронок для внутренних блоков кондиционирование необходимо согласовать с проектом кондиционирования квартиры. Для того чтобы нагретая в бойлере вода не уходила обратно в магистральные трубопроводы, перед распределительным коллектором нужно установить обратный клапан.

В проекте электроснабжения квартиры нужно предусмотреть отдельную группу и электрический вывод для водонагревателя.

• Установка системы защиты от протечек

Эта система защиты позволит избежать затопления в случае возникновения аварийной ситуации. В ее состав входят два управляемых блоком управления крана с сервоприводами и датчики обнаружения протечек. Краны устанавливаются на вводе ГВС и ХВС, и при поступлении сигнала от датчиков, в случае аварии, краны перекрывают доступ к воде. В системе электроснабжения квартиры должен быть предусмотрен электрический вывод для подключения этой системы.

• Применение узлов водоподготовки и очистки в системе водоснабжения квартиры

К сожалению, качество воды не всегда соответствует требованиям СанПиН. В водопроводной воде могут содержаться твердые частицы, различные примеси, железо, микроорганизмы. Качество употребляемой воды прямым образом влияет на уровень жизни и здоровья человека, и те, кто заботится о здоровье, устанавливают бытовые или магистральные фильтры. В проекте водоснабжения и канализации необходимо заранее предусмотреть подвод воды для фильтров и слив в канализацию. Самопромывные фильтры распределительных коллекторов и магистральные фильтры водоподготовки следует подключать к системе канализации через сливную воронку с гидрозатвором.

• Установка водяных полотенцесушителей

Если в квартире предусмотрен рециркуляционный стояк Т4 – возможно устройство водяных полотенцесушителей. Место установки следует выбирать так, чтобы длина труб от стояка Т4 до полотенцесушителя была не больше 1,5-2 м. При увеличении длины трассы возрастает гидравлическое сопротивление в трубах, что замедляет естественную циркуляцию и полотенцесушитель не нагревается до требуемой температуры. В таких случаях применяют дополнительные циркуляционные насосы (Grundfos, Wilo), устанавливаемые на обратном трубопроводе. Важно выполнить байпасную линию насосного узла для того чтобы система рециркуляции работала при отсутствии электроэнергии или поломке насоса.

• Установка противопожарных гидрантов и установок напорной канализации

Установка противопожарного крана в квартире регламентируется СНиП 31-01-2003, в котором указано что 15-ти метровый шланг с учетом струи 3 метра должен доставать до любого участка квартиры. Про место размещения шкафа в СНиП ничего не сказано, поэтому располагать его можно по своему усмотрению, с учетом выполнения вышеуказанных требований. При монтаже отвода для пожарного крана следует понимать что он устанавливается сразу после водомера, до системы защиты от протечек, во избежание ситуаций когда владелец начал тушить пожар и система защиты приняв воду за утечку перекрыла подачу воды в пожарный рукав.

Применение систем напорной канализации требуется в квартирах, где водоразборные точки удалены от стояков канализации и нет возможности проложить к ним трубы с нужным уклоном (для канализационной трубы диаметром 50 мм – 3 см. на 1 метр, для трубы диаметром 110 мм – 2 см. на 1 метр длины). Не стоит переживать, если Вы не можете скрыть трубу в стяжке пола или коробе. Компания Grundfos предлагает решение этой проблемы. Установки напорной канализации Sololift адаптированы для любых видов стоков, практически бесшумны и энергоэкономичны.

Исходные данные для проектирования водоснабжения и канализации квартиры в новостройке

План квартиры с указанием сантехнических приборов (или дизайн-проект)

Технические условия для подключения от Управляющей Компании

Пожелания по установке дополнительного оборудования (бойлер, система защиты от протечек, система автоматического полива и т. д.) Пример технического задания можно посмотреть ниже

Рассчитать стоимость индивидуального проекта водоснабжения в квартире можно в разделе «Стоимость проектирования».

Водоснабжение квартиры

Расчет стоимости проекта

Контакты (телефон и email)
Наша проектная организация готова разработать для Вас в Москве и Московской области проект водоснабжения квартиры быстро и качественно. Выполняем проектирование водоснабжения с 2008 года. За это время инженерами нашей компании выполнены проекты водоснабжения на более чем 1000 объектов.

Проектирование водоснабжения квартиры

Проектирование водоснабжения квартиры выполняется на основании следующих строительных норм:

СП 30.13330.2012 – Внутренний водопровод и канализация зданий (Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85)
СП 10.13130.2012 – Внутренний противопожарный водопровод (Требования пожарной безопасности)

Проектная документация сетей и систем водоснабжения квартиры выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства Российской Федерации.

Рабочая документация сетей и систем водоснабжения квартиры выполняется в объеме ГОСТ на сети водоснабжения:

ГОСТ 21.601-2011 – Правила выполнения рабочей документации внутренних систем водоснабжения и канализации.

Порядок разработки проектной и рабочей документации для водоснабжения квартиры

1) Получение технических условий;
2) Составление технического задания;
3) Заключение договора на проектирование;
4) Разработка проектной документации;
5) Получение положительного заключение экспертизы;
6) Разработка рабочей документации;
7) Согласование рабочей документации.

Проект водоснабжения квартиры (проектная документация)

Проектная документация для сети водоснабжения квартиры выполняется в строгом соответсвии с 87 постановлением правительства РФ.

В текстовой части:

а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;
б) сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах;
в) описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;
г) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное;
д) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды – для объектов производственного назначения;
е) сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;
ж) сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
з) сведения о качестве воды;
и) перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей;
к) перечень мероприятий по резервированию воды;
л) перечень мероприятий по учету водопотребления;
м) описание системы автоматизации водоснабжения;
н) перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее экономии;
о) описание системы горячего водоснабжения;
п) расчетный расход горячей воды;
р) описание системы оборотного водоснабжения имероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды;
с) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам для объектов производственного назначения;
т) баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства для объектов непроизводственного назначения;

В графической части:

у) принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;
ф) план сетей водоснабжения.

Проект водоснабжения квартиры (рабочая документация)

Рабочая документация для сетей водоснабжения квартиры выполняется в соответсвии с ГОСТ-ами на оформление рабочей документации сети водоснабжения.

Проект внутреннего водоснабжения квартиры:

– общие данные;
– планы сети водоснабжения;
– схемы сети водоснабжения;
– спецификация оборудования и материалов.

Сведения о порядке выдачи технических условий по водоснабжению

Выдачей технических условий на подключение к городской коммунальной системе водоснабжения и эксплуатацией коммунальных сетей водоснабжения квартиры занимается городской водоканал (в Москве – Мосводоканал).

При подключении к ведомственной сети водоснабжения частных/государственных предприятий выдачей технических условий на данный вид подключения занимается собственних подключаемых коммуникаций.

Согласование проектов водоснабжения квартиры

Проектная документация разрабатывается на основании выданных технических условий и подлежит обязательному согласованию с организацией выдавшей технические условия.

Стоимость проектирования водоснабжения квартиры

Стоимость проектирования водоснабжения квартиры (цена проекта водоснабжения квартиры) зависит от множества факторов: от типа и параметров здания (этажность, площадь, назначение), от протяженности и условий прокладки сети водоснабжения, от стадийности разработки проектной документации (эскизная, проектная или рабочая), от небходимости согласования проектной документации с эксплуатирующими и экспертными организациями, от параметров прописанных в технических условиях на ввод объекта в эксплуатацию и прочее прочее прочее.

Поэтому для оценки стоимости разработки проекта водоснабжения сообщите нам любым удобным способом (по телефону или email) параметры вашего объекта проектирования и мы сообщим Вам цену проектных работ немедленно или не позднее 24 часов с момента обращения (при необходимости более подробного изучения исходных данных).

Цена проекта внутреннего водоснабжения квартиры = от 3000 рублей.

Цена проекта водоснабжения всегда рассчитывается индивидуально для каждого квартиры в зависимости от архитектурных планов и технических условий на подключение к внешним сетям водоснабжения.

Как заказать проект водоснабжения квартиры?

Заказать проект водоснабжения квартиры в нашей проектной организации очень просто: позвоните по телефону или отправьте запрос на выполнение проекта или задание на проектирование на email. Предложение по цене проекта водоснабжения квартиры будет направлено Вам немедленно или не позднее 24 часов с момента обращения (при необходимости подробного изучения исходных материалов).

‘);> //–> ‘);> //–>
Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию сетей и сооружений водоснабжения любой сложности на любом этапе проектирования.

Проектирование водоснабжения в квартирах

Компания «Energy-systems» оказывает комплексные услуги в сфере проектирования инженерных систем. Мы обладаем высокой квалификацией и продолжительным опытом, благодаря которому можем подготовить для вас грамотный и качественный проект водоснабжения квартиры любой сложности.

При построении любой инженерной системы наибольшее внимание следует уделять проектированию. Именно от качества выполненного проекта зависит, насколько функциональной, надежной и удобной в эксплуатации будет организована система подачи воды.

Пример проекта водоснабжения и канализации квартиры

Исходные данные для проектирования водоснабжения

Чтобы специалисты-проектировщики могли подготовить для вас проект водоснабжения квартиры, вам нужно будет подготовить техническое задание. В техническом задании на проект следует указать следующие данные:

Адрес квартиры, площадь и особенности планировки.
Источник водоснабжения – центральный водопровод.
Количество постоянных жильцов.
Фильтрационное оборудование для очистки воды.
Технологические потребители водоснабжения на территории квартиры – сауна, теплый пол и т.д.
Расчетный объем потребления воды на территории объекта с учетом всех установленных точек водозабора.
Расположение, технические характеристики и назначение точек водозабора в квартире.
Требования к материалам, используемым для устройства системы водоснабжения – марки и типы труб, материалы труб, диаметр.
Требования к насосам, если необходимы.

Содержание ТЗ для устройства горячего водоснабжения:

Тип, характеристики и особенности обогревательного устройства.
Материалы труб.
Запорная арматура.
Характеристики насосов.
Нужно ли установить полотенцесушители в квартире.

При возникновении каких-то сложностей при составлении ТЗ собственник может обратиться за помощью к проектировщикам, они могут ответить на любые интересующие вас вопросы.

Для проектирования также потребуются технические условия. Собственники квартир могут получить этот документ в эксплуатирующей компании по заявке. Проектировщикам также понадобится схема внутренних помещений квартиры, на которых должны указываться данные о расположении точек водозабора во внутренних помещениях, их назначение и мощность.

Примерную стоимость проекта водоснабжения квартиры вы можете рассчитать, воспользовавшись нашим калькулятором, представленным ниже, либо позвонить нам по телефону, указанном на сайте. Стоимость может меняться в зависимости от сложности проекта.

Что касается сроков, то для составления грамотного проекта водоснабжения может потребоваться от одного дня до недели, это зависит от площади квартиры и от сложности проекта.

Площадь квартиры

Сроки разработки проекта

До 150 кв. метров

От 1 до 5 рабочих дней

От 150 кв. метров

От 3 рабочих дней

После того как проект будет выполнен и согласован с заказчиком он должен в обязательном порядке пройти согласование в службе эксплуатации.

Почему следует обратиться именно к нам

Сегодня услуги в сфере проектирования систем водоснабжения в квартирах оказываются многими проектными предприятиями и частными проектировщиками. Главным преимуществом компании «Energy-systems является комплексный подход. Помимо проекта водоснабжения, вы можете заказать у нас проект электроснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования. Заказывая проекты сразу нескольких разделов инженерных систем, вы можете рассчитывать на скидки.

Мы всегда стремимся работать в тесном контакте с нашими заказчиками, благодаря чему созданные нами проекты удовлетворяют всем пожеланиям собственников и жильцов квартиры.

Правила водоснабжения и водоотведения жилого дома

Коммуникационные системы многоквартирных и частных домов формируются из сложных проектных работ, которые предусматривают разработку систем водоснабжения и водоотведения. Инженерные расчеты по проектированию коммуникаций проводятся с соблюдением всех правил водоподачи и канализации, которые определяют все необходимые нормативы.

Подача водных ресурсов в жилые помещения основана на нормативной базе, представленной правительственной документацией. В ней предусмотрены не только правила на стадии проектирования, но и действия поставщика и пользователя этими ресурсами.

Нормативная база

Все нормативы, касающиеся правил водоснабжения и водоотведения жилых домов, как частных, так и многоквартирных, регламентируются несколькими документами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-33-82 Бесплатный звонок для всей России.

Общее законодательство РФ:

Конституция России от 12.12.1993.
Жилищный кодекс РФ (ст.188 ФЗ) от 29.12.2004.
ФЗ №189 от 29.12.2009 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

А также Тарифным регулированием, Стандартами раскрытия информации и Организацией водоснабжения и водоотведения жилых домов:

Постановление Правительства России №6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения» (от 17.01.2013).
Приказ ФАСа №792/17 «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» от 19.06.2017.
Приказ Федеральной тарифной службы №2244-э «Об утверждении Регламента раскрытия информации» от 16.12.2014.
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Нормы водоснабжения и водоотведения в жилом доме

Нормы водоснабжения

Водопровод по подаче воды в каждое жилое помещение проектируется согласно СНиП 2.04.02-84. В нем прописано, что в каждой точке жилого здания (многоквартирный или частный дом) давление напора воды из крана разный. Так, на верхних этажах показатель зависит от такового на первом.

Норма давления воды в кране зависит от этажности жилого дома. Для одноэтажного здания норма давления будет равняться 10 м в. ст. На каждый верхний этаж будет добавляться по 4 м в. ст.

Нормы водоотведения

Норма водоотведения в жилом доме определяется среднесуточным количеством сточных вод от одного пользователя. Этот показатель определяется в соответствии с нормами водоснабжения в зависимости от климатических, санитарно-гигиенических и экологических особенностей местности.

Нормы водоотведения складываются из сточных вод, поступающих в канализацию из каждой квартиры многоквартирного дома и из каждого частного дома. В районах с отсутствием канализации среднесуточная норма принимается из расчета 25 л/сутки на одного жителя.

Особенности водопроводных систем многоквартирного дома

Обеспечение водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома регламентируется ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011.

Для подачи водного ресурса в многоквартирные дома применяют централизованную коммуникационную систему. Она отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды из общего источника в каждое помещение многоквартирного дома.

Схема движения воды при центральном водоснабжении:

Водозабор;
Станция водообработки;
Резервуары для воды;
Насосная станция;
Водопроводная сеть;
Потребитель.

Водоотведение

Канализационная система многоквартирного дома требует регулярной чистки, поскольку проходящие через трубы водоотведения отходы и стоки уменьшают их объем, что приводит к засорению. Правильно спроектированные системы обладают свойством самоочищения, которое возможно благодаря течению сточных вод под определенным давлением и наклоном.

Периодическое прочищение, а также ремонтные работы, все же необходимы. Эти действия могут проводиться и самими жильцами, поскольку чистка проводится в соединительных элементах труб между унитазом или раковиной и сточной трубой.

Водоотведение многоквартирных домов оснащено гидрозатвором. Он предназначен для устранения скапливающихся газов в трубах и препятствия проникновения их в квартиры. Гидрозатвор представлен изогнутой формы трубкой, соединяющей раковины/унитазы/ванны со сточными трубами.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-33-82 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

Реализация подачи воды в частные дома осуществима двумя способами:

Частное водоснабжение намного проще осуществить, поскольку оно подразумевает бурение скважины или колодца на отдельном жилом участке, добываемая вода из которого поставляется только в один дом. Частный водопровод актуально для отдаленных от городов районов.

Централизованная система подачи воды для частных домов проектируется реже, чем автономная, и предполагается для коттеджных поселков или комплексов таун-хаусов.

Водоотведение

Канализационные системы должны проектироваться вместе с системами подачи воды. Причем водоотведение частных домов должно подразумевать вывод не только стоков хозяйственно-бытовых вод, но и последствий ливней и талого снега. В настоящее время на каждом жилом участке располагается автономная система водоотведения. Ее местонахождение должно быть за 10-15 метров от дома, а также ограждено.

Чем шире и глубже будет вырыт канализационный водоотвод, тем больше количества сточных вод может быть выведено.

Правила пользования и предоставления

Водные ресурсы, предназначенные для пищевого и хозяйственно-бытового использования, поставляются в жилые квартиры и дома от поставщика (организации), с которой все собственники заключили договор- через управляющую компанию. Договорные отношения основаны на правилах Гражданского Кодекса РФ.

Эти правила описывают нормы составления договора, алгоритм учета и оплаты за используемый ресурс, порядок установки и снятия показаний со счетчиков. На основании обоюдного договора жильцы имеют право пользоваться водоснабжением. Без официального документа использование воды, предоставляемой организацией-поставщиком, является нарушением уголовного и административного кодексов. Этот порядок действует и на пользование системами водоотведения.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.

Если в квартире или доме счетчики на холодную и горячую воду не установлены, то сумма платежа определяется нормативами, рассчитанными на каждого зарегистрированного в квартире человека. За фактически проживающих в помещении жильцов плата формируется.

Правила расчета водоснабжения и водоотведения

Расчет водоотведения и водоснабжения проводятся по следующему алгоритму:

С установленного счетчика снимают показания и вписывают в графу в квитанцию. Если счетчики отсутствуют, то оплата производится по средним нормативам потребления, которые устанавливает местная администрация.
Производят умножение количества (в кубометрах) израсходованной холодной/горячей воды (показатели снятые со счетчиков) на тариф водоотведения (указан в квитанции).
Конечные показатели холодной и горячей воды складывают и получают сумму оплаты за водоотведение сточных вод из жилого помещения.

Показания канализационных систем многоквартирного дома и жилого различаются тем, что в первом случае оплата формируется из данных общедомового счетчика, а не с каждого прибора в каждой квартире.

Действия в случае несоблюдения норм водоснабжения и водоотведения

Отключение холодной воды – процесс, который должен занимать небольшой временной срок – 24 часа. Если срок устранения неполадок затягивается, то это считается нарушением норм водоснабжения.

Но, отключение холодной воды может быть плановым и аварийным. О плановом отключении УК обязана оповещать жильцов заблаговременно. Аварийное отключение должно быть ликвидировано в течении суток.

При внеплановом перебое с подачей воды жильцы должны позвонить в диспетчерскую аварийных служб. Если информация об отключении воды не известна, то сотрудники аварийной службы создают заявку на рассмотрение и в течение суток обязаны выяснить причины и оповестить звонившего. Если по истечению суток диспетчер не удовлетворил заявку обратившегося, то последний должен написать заявление в УК, в котором указывается причина и требование устранить проблему в короткие сроки. Рассмотрению заявления отводится 30 дней. При отсутствии каких-либо действий по решению проблемы со стороны УК, обратившийся вправе подавать жалобу в контрольно-надзорные службы города.

Незаконными случаями отключения воды считаются следующие:

прекращение подачи ресурса для плановых работ без предварительного уведомления жильцов;
задолженность жильцов за водоснабжение;
уменьшение давления воды без причин;
задержка воды даже после проведения плановых или аварийно-ремонтных работ.

Водоснабжение квартиры

Рассмотрено водоснабжение квартиры, его виды и особенности, предъявлены основные требования к системе подачи воды. Так же перечислены и подробно описаны все виды труб, которые можно применить для сооружения системы водоснабжения в квартире.

Если с водоснабжением загородного дома или коттеджа все понятно (бурим скважину или роем колодец), то с квартирой дела обстоят иначе. Гораздо сложнее осуществить надежное водоснабжение квартиры, которое бы работало бесперебойно и на протяжении многих десятков лет. Все должно просчитываться до мелочей, а работники, которые будут заниматься этим делом должны иметь высокий уровень профессионализма. Система водоснабжения квартиры принадлежит жилищно-коммунальному хозяйству, которое за ним закреплено, и требует особого подхода. Все трубы объединены в единую сеть, которая представляет собой сложную целостную систему. (См. также: Наружные сети водоснабжения)

Рисунок 1: Водоснабжение в квартире

Основные требования к водоснабжению квартиры

Функциональность. Сегодняшние системы водоснабжения должны обеспечить бесперебойную работу всей сантехники, которую мы захотим установить в квартире. Наше оборудование позволит не зависеть от аварий и профилактических работ на центральной системе.

Надежность. Система должна иметь максимальную защиту от протечки и свободный доступ к вентилям подачи воды на случай аварийной ситуации, чтобы перекрыть воду самостоятельно без вмешательства сантехников (которые, как известно, появляются, когда соседей уже зальет). Система водоснабжения квартиры должна быть оснащена автоматической системой отключения воды, в случае если возникнет протечка во время вашего отсутствия.

Удобство обслуживания. Наша система содержит в себе минимум узлов обслуживания, существующие узлы обслуживания просты в обращении и не требуют к себе большого внимания. Осуществлять работу с узлами нужно, только если это необходимо.

Защита приборов сантехники. Системой обеспечиваются, максимальные сроки службы для всей установленной в квартире сантехники тем самым защищает их нежнейшую «начинку» при перепаде давления (современные агрегаты, такие как гидромассажная ванна и душевая кабинка, и смеситель с керамическим эксцентриком, очень привередливы к воде).

Приемлемая цена. Стоимость полностью подготовленной системы, включая в себя весь материал и проведение монтажных работ, не должна быть высокой.

Скрытость. Трубы для водоснабжения в квартире, должны хорошо справляться со своей работой, при этом они не должны быть выставлены на показ. И не создавать вынужденные, ни кому не нужные «декоративные» выступы и колонны.

Рисунок 2: Горячее водоснабжение в квартире

В выполнении вышеупомянутых требований, и будет определяться идеальная система водоснабжения. Для установки нового оборудования в системе водоснабжения нужно сравнить и выбрать подходящий тип трубы – медные, металлопластиковые или полипропиленовые.

Важно! Выбор типа труб будет влиять на потребительское свойство системы.

Состав системы водоснабжения

Устанавливая новую систему водоснабжения необходимо предусмотреть возможность подключения к системе всех необходимых приборов сантехники. Если взять полный набор современных устройств сантехники для квартиры, то это будет:

Кабина для душа

Сушитель для полотенец

Мойка для кухонной посуды

Кран с питьевой водой

Рисунок 3: Водоснабжение квартиры

Проект системы водоснабжения квартиры

Проект водоснабжения квартиры должен предусматривать водонагревательный прибор для обеспечения горячей водой помещения в случае аварийных работ на центральной линии подачи. При необходимости набор сантехнического оборудования может быть изменен по желанию хозяина квартиры. В некоторых современных квартирах располагается по несколько санузлов (и это сейчас встречается очень часто), и каждый санузел должен быть «привязан» к отдельному стояку центрального водоснабжения, а при этом образуются независимые друг от друга системы. (См. также: Схема подключения водонагревателя в квартире)

Совет! Чтобы повысить надёжность систем водоснабжения необходимо, прежде всего, уменьшить численное количество соединений в системы. Замена труб водоснабжения не обходится без соединений, которые желательно подвести к одному определенному месту, чтобы обеспечить возможность легкого доступа к этому месту.

Сделать это нам поможет схема коллекторной разводки водоснабжения. Для примера можно рассмотреть систему коллектора для одной из квартир, где учтен самый оптимальный набор приборов сантехники, о котором говорилось ранее.

Рисунок 4: Коллекторная схема водоснабжения квартиры

Труба стояковая систем холодной подачи воды;

Главный вентиль систем холодного водоснабжения;

Редукторы давления и фильтры систем холодного водоснабжения;

Коллектор-распределитель систем холодного водоснабжения;

Вентиль запорный подачи холодной воды;

Система нагрева воды;

Вентиль запорный горячей воды от системы нагрева;

Стояковые трубы системы ГВС;

Центральный вентиль системы горячего водоснабжения;

Фильтр и редуктор систем горячего водоснабжения;

Коллектор распределителя системы горячего водоснабжения;

Запорный кран магистрали сушителя полотенец;

Сантехника и приборы.

Рисунок 5: Стандартная схема водоснабжения

Стандартная схема водоснабжения квартиры

Водоснабжение квартиры по стандартной схеме включает в себя экономию труб и уменьшает трудовые затраты при их укладке (к реальности такой «экономии» мы ещё вернемся). Чтобы не прокладывать отдельные трубы к каждому потребителю, и не расходовать лишний материал, такой схемой предусмотрено, что часть магистрали рассчитана сразу на несколько потребителей (при сравнении двух рисунков, хорошо видно, что стандартная система разводки использует на много меньше труб). При стандартной схеме прокладки труб, система магистралей сильно разветвлена, и к каждому разветвлению (на схеме это крестики) требуется установка фитингов тройников. В этом случае каждый фитинг должен разветвлять одну трубу на две, а, как известно каждое соединение может послужить потенциальной причиной протечкой. (См. также: Как правильно подключить водонагреватель)

Стандартная схема водоснабжения квартиры имеет недостаток: существенно снижается и возможность раздельного отключения подачи воды. Используя такую схему, разветвленные соединения, как правило, оказываются разбросанными по всей системе. А если образуется протечка, то на ее поиск потребуется много времени. Обеспечивать легкость доступа ко всем соединениям практически невозможно. При выполнении стандартной системы разводки часть соединений будет наглухо замуровано в стены или пол, а при возникновении протечки понадобится ломать отдельные покрытия стен и полов.

Виды труб

Стальные трубы для водоснабжения

В наши дни стальные трубы водоснабжения практически не используются. За продолжительный период времени этот материал израсходовал свой ресурс и морально устарел. Сегодня при производстве труб используются более практичные материалы. Цена на стальные трубы сравнительно не высокая и при решении сэкономить стальные трубы — это не лучший выбор. Поэтому замена труб водоснабжения в квартире должна проходить с учетом этих особенностей.

Рисунок 6: Стальные трубы для водоснабжения

Монтаж труб из стали обойдется дороже установки других видов труб, он отнимает много сил и времени. Одним из недостатков является высокая подверженность к избыточному конденсату.

Важно! От времени внутри стальных труб образуется ржавчина и известковые отложения, по этим причинам уменьшается диаметр труб и снижается их пропускная способность.

Медные трубы для водоснабжения

Если вы решили установить медные трубы для водоснабжения, то нужно помнить, что это самое дорогое удовольствие, но и служат они от пятидесяти до ста лет, что позволяет вам в перспективе сэкономить на замене труб. При использовании медных труб вы забудете о ржавчине, кроме того медь имеет бактерицидные свойства.

Рисунок 7: Медные трубы для водоснабжения

Металлопластиковые трубы для водоснабжения

Металлопластиковые трубы в наши дни пользуются большой популярностью, они очень практичны и надежны. Монтировать металлопластиковые трубы достаточно легко и не требуется дорогой специальный инструмент. Стыковать трубы нужно с помощью фитингов. Металлопластиковая труба состоит из 3 частей. Такая конструкция может выдерживать гидроудары, а также высокую температуру горячей воды до +75С. Срок ее службы 35 лет.

Рисунок 8: Металлопластиковые трубы для водоснабжения

Проект водоснабжения и канализации

Компания «Аврелия» предлагает комплекс услуг по разработке инженерных проектов: водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения.
Для ведения работ по проектированию внутренних и наружных инженерных систем имеется свидетельство СРО. Деятельность нашего архитектурного бюро застрахована.
Системы водоснабжения и канализации, выполняя прямо противоположные задачи, тем не менее, тесно связаны друг с другом и, как правило, входят в состав единого проекта. Они выделяются в отдельный раздел архитектурной документации для согласования переустройства или перепланировки. Для жилищной инспекции города Москвы или иных надзорных органов (в других регионах) готовятся упрощенные чертежи в виде планов с системами и аксонометрических схем.
Стоимость проекта водоснабжения и канализации рассчитывается на основании общей площади и количества «мокрых точек». При необходимости в состав документации может быть включена спецификация оборудования.
Заказать проект можно, оставив заявку на сайте, или связавшись с нашими менеджерами по телефонам, указанным в контактах.

Необходимость проекта водоснабжения и канализации для квартиры

Водоснабжение и канализация – сложные инженерные системы, без которых невозможно представить ни одно жилое или административное здание.
Квартиры в современных жилых комплексах зачастую сдаются без внутренней разводки. Таким образом, строителям, осуществляющим монтаж труб, для начала работ по подключению к общедомовым коммуникациям необходима проектная документация. Как правило, она заверяется в эксплуатирующей организации, которая оценивает совместимость разработанного проекта с существующими системами здания. Впоследствии инженеры управляющей компании проверяют соответствие проведенных работ документации.
Проект канализации и водоснабжения также необходим в квартирах с перепланировкой, где увеличилось количество сантехприборов, перенесены или обустроены новые санузлы.

Исходные данные для проектирования водоснабжения и канализации

Для разработки проекта требуется дизайн квартиры или эскиз с архитектурными решениями и расстановкой сантехнического оборудования, которому требуется подводка воды или отвод стоков в канализацию (сантехника, стиральная и посудомоечная машины, гигиенический душ, водонагреватель и т.п.). Кроме того, от заказчика необходимы следующие исходные данные:

указать на плане место расположения стояков ХГВ (или вводов в квартиру) и канализации;
выбрать тип разводки: коллекторная или тройниковая (обычная);
при коллекторной разводке отметить желаемое место расположения гребенок;
отметить место расположения водяного полотенцесушителя (при его наличии);
определить, планируется ли установка системы защиты от протечек;
указать материал труб по ХГВ.
При проектировании систем водоснабжения и канализации в частных домах и загородных коттеджах требования к исходным данным аналогичны.

Квартира	1-комн.	2-х комн.	3-х комн.	Более 120м 2
13000 руб	15000 руб	17000 руб	договорная
Офис	до 50м 2	от 50м 2 до 100м 2	от 100м 2 до 200м 2	Более 200м 2
15000 руб	24000 руб	32000 руб	договорная
Таунхаус	до 110м 2	от 110м 2 до 140м 2	от 140м 2 до 180м 2	Более 180м 2
от 20000 руб	от 25000 руб	от 30000 руб	договорная
Загородный дом	до 110м 2	от 110м 2 до 140м 2	от 140м 2 до 180м 2	Более 180м 2
от 20000 руб	от 25000 руб	от 30000 руб	договорная
Нежилое помещение (магазин, аптека, салон)	до 50м 2	от 50м 2 до 100м 2	от 100м 2 до 200м 2	Более 200м 2
от 20000 руб	от 30000 руб	от 35000 руб	договорная

Особенности проектирования систем в домах и коттеджах

Системы подачи и отведения воды – одни из важнейших элементов, обеспечивающих проживание в загородном доме на комфортном уровне. Проектирование водоснабжения и канализации – основа для дальнейшего монтажа всей системы, исключающая такие ошибки, как неправильная разводка труб, перерасход материалов и несовместимость оборудования.
Водоснабжение современного коттеджа решается двумя способами, поэтому, прежде всего, вам необходимо выбрать между централизованным и автономным источником снабжения водой: колодец или скважина.

Колодец – простейшее из решений, не требующее бурения. Пробивание скважины – более трудоемкий способ, который не всегда можно выполнить самостоятельно. При использовании артезианской скважины необходимо устанавливать кессоны, которые позволяют пользоваться водой круглый год. Они защищают скважину от замерзания и грунтовых вод.

Кроме того, требуется определить источник получения или способ приготовления горячей воды. Она может поступать из центральных сетей, готовиться в индивидуальном газовом или электрическом водонагревателе.
Водоотведение также может быть, как централизованным, так и автономным: септик, локальные очистные сооружения. При проектировании канализации исходят из размеров участка и бюджета, который заказчик готов заложить на данную систему. Также необходимо учитывать регулярность пользования – например, некоторые септики и аэротенки не пригодны к длительным перерывам в эксплуатации.