Вентиляционный короб на кухне: демонтаж, восстановление, дизайн

Перепланировка вентиляционного короба в квартире

Перепланировка с демонтажем вентиляционного короба в многоквартирном доме: плюсы и минусы.

Среди тех семей, которые проживают в типовых городских квартирах наверное нет таких, кто бы не хотел увеличить полезную площадь помещений, особенно это касается традиционно тесного и нерационально спланированного помещения кухни.

На сегодняшний день существует множество способов решения проблемы тесноты – от расширения кухни за счет смежных помещений: коридора, кладовки до объединения кухни и смежной комнаты в помещение гостиной. Гораздо реже встречаются перепланировки кухни с переносом кухни на место коридора или присоединение к помещению кухни, балкона или лоджии.

Все эти виды перепланировок можно проводить только после соответствующего согласования изменений , что гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Но некоторые владельцы квартир увеличивают площадь кухни за счет проведения перепланировки с демонтажем вентиляционного короба, что категорически запрещено действующими строительными нормами.

Преимущества удаления вентиляционного короба и вентканала:

Конечно, частичный или полный демонтаж вентиляционного короба может дать определенные преимущества, ведь кроме того, что в получившейся в стене нише можно поставить холодильник, небольшой шкаф, установить полки, пустое пространство, получившееся после перепланировки вентиляционного короба, может стать частью интерьера, а помещение кухни обретет некую изюминку.

Но практика показывает, что перепланировка вентиляционного короб а при всех своих преимуществах имеет неприятные последствия, перевешивающие все выгоды . Если вы собрались произвести демонтаж вентиляционного короба, то стоит знать, что Жилищная инспекция не пойдет на согласование подобных действий. Демонтаж вентиляционного стояка лишает притока воздуха ваших соседей, а вентиляционный короб яляется частью общедомовой собственности, а закрывать на это глаза в условиях проживания в многоквартирном доме не получится.

Перепланировка вентиляционного короба. П очему нельзя устраивать?

Некоторые системы вентиляции построены при помощи самонесущих блоков. Попросту говоря, вентиляционная шахта состоит из множества секций, установленных друг на друга. Легко представить, что может произойти если “выдернуть” такой блок скажем на пятом этаже – вся шахта с шестого и выше будет лишена опоры и повиснет на стенах, а квартиры ниже пятого, останутся без свежего воздуха.

Казалось бы логичным обойти этот запрет на первом этаже, ведь соседей снизу нет, а короб можно закрепить под самым потолком, но и это делать запрещено, так как вентиляционная шахта является общедомовой собственностью, а не частью вашей квартиры. По той же причине категорически запрещается вмешиваться в планировку ограждений системы вентиляции.

Вентиляционный канал в многоквартирном доме, фото:

Иногда горе-строители удаляют не весь короб на кухне, а его часть, рассчитывая на то, что функционировать он будет по прежнему. Стоит сразу сказать, что даже в том случае если размер вентиляционного канала заставляет задуматься об уменьшении его площади, частичный демонтаж также является нарушением, и обьясняется его конструкцией. Он состоит из одного большого (общего) канала и двух приточных поменьше.

Фото перепланировки вентиляционного короба на кухне с нарушениями:

По небольшим каналам воздух поднимается до высоты трех метров от уровня вхождения воздуха в вытяжные окна, которые обычно располагаются в углу кухни и туалета, и только потом попадает в общий канал. Уменьшая сечение в вытяжной шахте, вы создает область повышенного давления, которое не даст пройти воздуху из нижних квартир выше. Соседи снизу будут очень признательны за собирательный запах со всего подьезда в своем жилье, ведь “отработанный воздух пойдет именно к ним.

Если вы только планируете купить квартиру, то при выборе подходящего жилья стоит обратить внимание и на наличие незаконных перепланировок, а особенно перепланировки вентиляции, поскольку согласовать такие работы в дальнейшем “задним числом” у вас не получится, и вам придется за свой счет устранять все самовольно выполненные изменения.

  • Выявить незаконно проведенную перепланировку при проверке достаточно просто – все самовольные изменения отмечаются красными линиями на поэтажном плане БТИ.
  • Та же схема действует и в случае, если перепланировку вентиляционного короба на кухне проводили вы сами.

​ Техпаспорт квартиры с отмеченными незаконными перепланировками:

Штрафы и наказания за перепланировку вентиляционного короба или вентиляционного канала

После того, как станет известно о самовольно проведенной перепланировке(а рано или поздно это произойдет), вас обяжут выплатить административный штраф в размере 2500 рублей , а затем вы должны будете или за собственный счет устранить все последствия незаконной перепланировки и заняться восстановлением испорченной общедомовой собственности.

Вообще, квартира с незаконно выполненной перепланировкой лишается многих преимуществ, по сравнению с квартирой без перепланировки или жильем, где перепланировка была своевременно узаконена. Например, такая квартира не может участвовать в сделках с недвижимостью, поскольку не является юридически “чистой”. Во многих ситуациях, чтобы устранить этот недостаток необходимо узаконить перепланировку задним числом.

Акт обследования вентиляционного канала, фото:

Поэтому избегайте любых работ, которые могут затрагивать систему вентиляции. Однако стоит отметить, что в некоторых типовых сериях домов вентиляция располагается в неочевидных местах (например, в несущих стенах в II-18 или И209А). И устраивать проемы в данных стенах для объединения помещений не представляется возможным.

В домах старого фонда расположение различных вентшахт бывает и вовсе неожиданным. Они могут находиться внутри кирпичных стен, причем этот факт иногда становится неприятным сюрпризом при самовольном устройстве проемов. Такие проемы однозначно не удастся сохранить: их придется заложить с восстановлением вентиляции.

Демонтаж неиспользуемого вентиляционного канала в старом доме, фото:

Перепланировка вентиляционного канала в старом доме. Демонтаж неиспользуемых вентканалов

Однако в старых домах часто встречаются дымоходы или недействующие каналы вентиляции. Их затрагивание в принципе возможно, но только с согласия 73% жильцов, поскольку это общедомовое имущество.

Это касается таких изменений в планировке квартиры как, например, перенос или расширение дверного проема в перегородке, монтаж или демонтаж перегородки, перепланировка с организацией гардеробной – большинство таких работ можно согласовать и после их проведения. Но несмотря на то, что Жилищная инспекция часто идет навстречу тем, кто выполнил в своей квартире самовольную перепланировку и нередко оформляет уже выполненные работы, все это не относится к незаконной перепланировке вентиляционного короба в туалете, на кухне или других местах.

В перечень перепланировок, которые также нельзя согласовать после их проведения, входят работы, нарушающие устойчивость конструкций здания, например, перепланировки, затрагивающие несущие стены дома. Изменения в планировке, которые заведомо ухудшают условия проживания в вашей квартире, также считаются запрещенными и согласовать их “задним числом” у вас не получится.

Не стоит самовольно проводить работы, если в результате затрудняется доступ к действующим стоякам – жилищная инспекция обяжет вас вернуть все в прежнее состояние, до проведения перепланировки.

Таким образом, решаясь на проведение перепланировки кухни, если вы хотите увеличить полезную площадь кухни, то стоит в первую очередь позаботиться о законности ваших будущих преобразований. Чтобы изменения в планировке соответствовали действующим строительным и санитарным нормам и не нарушали закон, перед началом работ следует разработать проект предстоящей перепланировки в организации с допуском СРО, а затем получить письменное разрешение на перепланировку помещений.

Пример устройства вентиляционных каналов в нежилых помещениях, фото:

Примеры отказов при согласовании демонтажа венткоробов:

Итак, подведем итоги всего вышеизложенного:

Демонтировать вентканал или вентиляционный короб в многоквартирном, а особенно многоэтажном доме нельзя по нескольким причинам:

  • Домовой вентканал работает только в собранном виде, и уменьшив его обьем вы ухудшите условия проживания ваших соседей ради увеличения свободного места на кухне
  • Вентиляционный короб относится к общедомовому имуществу и не может быть демонтирован без согласия ваших соседей по многоквартирному дому.
  • Восстановление демонтированного вентканала ляжет на ваши плечи, даже в том случае, если вы не производили его а получили “по наследству”
  • Цена ошибки довольно велика и при перепланировке кухни с демонтажем вентиляционного канала, придется восстанавливать сам канал, вентиляционный короб, а также платить штраф.
  • Как правило увеличить полезную площадь кухни можно и не прибегая к таким радикальным мерам – достаточно грамотно разработать проект изменения конфигурации квартиры.
  • В частном доме, в отличие от многоэтажного, перепланировка вентканала для вытяжки, производится гораздо проще.
  • Перепланировка кухни с демонтажем вентиляционного канала, является в принципе несогласуемой в условиях многоквартирного дома.
  • Подобные перепланировки досточно легко обнаруживаются при обследованиях, например при проверке инспектором Жилинспекции.

Наша компания поможет как с разработкой проекта, так и с его согласованием. Благодаря наличию опыта и всем необходимым допускам, мы гарантируем полную законность предложенных изменений.

Можно ли сносить вентиляционный короб в квартире?

Вентиляционный короб в квартире часто кажется простым выступом в стене, который можно просто снести, а на его бывшем месте организовать новое пространство. К сожалению, такие решения всегда заканчиваются плохо. Чтобы избежать недоразумений, мы сразу хотим ответить на вопрос «можно ли сносить вентиляционный короб?»

Наш ответ: если рассматривать данный вопрос с точки зрения строительных норм и правил и с точки зрения перспективы согласования этой перепланировки, то однозначно сносить вентиляционный короб нельзя.

Вентиляционный короб в многоквартирном доме – это общедомовая коммуникация, предназначенная выполнить функцию вентиляции в жилых квартирах.

Если вы планируете переделать квартиру, но вам мешает вентиляционный короб, то прежде чем его вырезать, внимательно изучите условия его ликвидации. Часто на вентиляционные коробы покушаются дизайнеры. Прежде, чем вы утвердите дизайн-проект, попросите дизайнера оценить последствия удаления вентиляционного короба и только после этого принимайте решение. Если вы не уверены в словах дизайнера, обратитесь в специальную организацию, занимающуюся перепланировкой. Консультанты дают полную бесплатную консультацию по любому вопросу, касающегося согласования перепланировки.

Почему вентиляционный короб сносить нельзя?

  1. Это несогласуемая перепланировка. Основная и прямая причина, по которой решение о сносе отрицательное, это то, что вентиляционный короб сносить нельзя, в противном случае это будет незаконная перепланировка.
  2. Вентиляционный короб – не ваша собственность. Ликвидируя вентиляционный короб, вы нарушаете границы чужой собственности. Этот факт делает вас бесправным в отношении этого участка квартиры: вы никогда не сможете согласовать перепланировку в своей квартире в таком виде.
Читайте также:  Вентиляция из канализационных труб своими руками

Вентиляционный короб – это общедомовая коммуникация, состоящая из воздуховода, который обеспечивает жильцам нормальную вентиляцию. Если вы его срезаете, то одновременно вы перекрываете кислород вашим соседям. А это застой воздуха, который вызывает появление плесени и других вредоносных грибков и бактерий. А это, в свою очередь, причина появления аллергии, одышки и других неприятных заболеваний у детей и взрослых.

Фото комнаты с вентиляционным коробом

Кто может обнаружить снос вентиляционного короба?

Конечно, рано или поздно, отсутствие вентиляционного короба обнаруживают специалисты. Среди них могут быть техник БТИ, инспектор Мосжилинспекции, инженер по обследованию зданий. Вы также самостоятельно можете обнаружить отсутствие вентиляционного короба.

Для того что бы понять и определить, снесен ли вентиляционный короб, вам потребуется поэтажный план БТИ. На нем всегда отражен короб, его размеры вычерчены в масштабе. Таким образом, вы можете измерить вентиляционной короб линейкой и путем несложных расчетов определить размер вашего короба и его наличие в квартире.

Нормативная база

Согласно 508 постановлению Правительства Москвы запрещается любое воздействие на вентиляционный короб. Запрещены:

10.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (частично или полностью) и технических коробов.

Надо ли узаконивать перепланировку не несущих стен в случае уже выполненной перепланировки?

Однозначно – да! Об этом рассказываем на нашей странице тут: Читать

Куда обращаться, если в вашем доме снесен вентиляционный короб?

Жалобы на то, что есть проблемы с вентиляцией, принимает управляющая компания. Если она не реагирует, то следующий этап, куда можно обратиться, это Мосжилинспекция.

Если все ваши жалобы «утонули» в бездне, а компетентные службы не отвечают, то стоит написать в мэрию, местному депутату или в Москонтроль.

Многие службы принимают обращения от граждан в режиме онлайн на сайте. Вы можете оставить заявку или жалобу, не выходя из дома.

Снос вентиляционного короба в доме

К каким последствиям может привести снос вентиляционного короба?

Последствия для собственника при сносе короба могут быть разные. Все зависит от того, как используют место, на котором был вентиляционный короб.

Пример: рассмотрим эти последствия на примере одной из квартир. Дизайнер и собственник приняли решение о демонтаже короба из-за того, что он мешал красиво вмонтировать кухню. Естественно, каждый сантиметр площади квартиры был спланирован. Кухня была заказана под размер нового метража в Италии, привезена и установлена. Весь ремонт, который стоил более 70 тысяч долларов, был завершен. Но неожиданно через полгода начались жалобы соседей снизу, что у них появились неприятные запахи, которых раньше не было, а их жизнь в квартире стала невыносимой. После жалоб, появился инспектор Мосжилинспекции, который обязан реагировать на подобные жалобы жильцов. На осмотр квартиры собственники инспектора не пустили, но штраф и предписание он все же выписал. Собственники стали искать выход из сложившейся ситуации. После того, как причина жалоб была найдена, они осознали, какую серьезную ошибку допустили при ремонте. Дизайнер, который подготавливал дизайн-проект, как обычно бывает в таких случаях, перестал брать трубку и выходить на связь.

Переговоры с соседями еще больше злили соседей, а Мосжилинспекция, делая свою работу, готова была передать дело в суд.

Дело закончилось восстановлением вентиляционного короба, еще одним месяцем стройки в квартире, потерей 700 000 рублей на передел всей кухни и 150 000 рублей на согласование перепланировки.

Пример планировки квартиры с вентиляционным коробом

Рекомендации

В случае если вы решили сделать ремонт с перепланировкой, лучше десять раз подумайте, сносить или оставлять вентиляционный короб. Во избежание проблем, мы рекомендуем не изменять параметры вентиляционного короба. В случае если у вас квартира с демонтированным или частично демонтированным коробом, рекомендуем его восстановить.

Согласовать демонтаж вентиляционного короба невозможно!

О проблемах, которые может получить собственник, не согласовав перепланировку, мы детально рассказали в статье «Почему нужно согласовывать перепланировку?»

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в форме ниже. Мы с удовольствием поможем разобраться в вашей проблеме. Для получения полной бесплатной консультации вы можете позвонить нам в рабочее время или оставить заявку на обратный звонок. Мы вам поможем!

Восстановление воздуховода

Восстановления воздуховодовОчистка вентиляции в квартиреУстановка кухонной вытяжкиАКПРУ

Если после восстановления вентиляционного короба вы хотите продолжить ремонт всей кухни или квартиры, мы предлагаем широкий спектр наших услуг по ремонту и отделке вашего жилья.

Мы – работники московской организации «ГорВентСервис» – рады приветствовать вас на этом сайте. Мы рады предложить вам услуги оперативного и грамотного восстановления воздуховодов.

С каждым годом требования к работам по восстановлению вентиляционного короба становятся жестче. В связи с этим наша организация проводит ремонт вент коробов с максимальным, практически 100% соблюдением ГОСТ и СНиП. Мы выдерживаем все размеры согласно первоначальному проекту.

Очень важно ! Каналы сателлиты (разгонные каналы) обязательно должны быть круглой, а не прямоугольной или другой произвольной формы.
Диаметр каналов обязан быть строго 140 мм!

Любые отклонения от нормы будут рассмотрены проверяющими организациями как ненадлежащее восстановление вент. короба. Без соблюдения требуемых правил, будьте готовы к получению повторного предписания о неправильном восстановлении короба с требованием исправить допущенные ошибки. Внимательно изучите представление фото как нельзя и как нужно!

Желаем Вам сделать свой правильный выбор учитывая, что цена профессионального восстановления вентиляционного короба не отличается от цены за не правильное!

Так делать правильно!

В итоге получаем результат в соотоветствии с утвержденым первоначальным строительным проектом не игнорирующий требования ДЭЗ, РЭУ, БТИ, Управляющих компаний, мосжилинспекции и тд.

Выстроенный каркас вентиляционного короба вставляем металлические оцинкованные трубы диаметром 140мм предназначенные для монтажа вентиляционных систем (диаметр 140мм является проектным диаметром вентиляционных каналов).

Стандарты ГОСТ предъявляют жесткие требования к вентиляционным блокам. Они касаются как конструкции, так и технологии производства. Нормативные документы предусматривают формы и размеры характеристики прочности и толщину стенок.

Вид среза вентиляционных каналов диаметром 140мм круглой формы

Чертеж вентиляционного железобетонного блока ГОСТ 17079-88

Так делать не правильно!

Серии домов имещие каналы с круглым сечением:
П-44,П-44т,И-760,И-491,П-42,П-43,П-44к,П-44м,П-3,П-4,П-3м,КОПЭ,КОПЭ-М-Парус,КОПЭ-Башня,||-57 и многие другие серии.

Фото домов перечисленых выше можно увидеть перейдя в раздел”фотографии домов имеющие разгонные каналы круглого сечения”.

Восстановление нарушенных после перепланировки воздуховодов в первоначальное состояние с соблюдением всех требующихся норм и правил ( ГОСТ, СНиП). После завершения работ по восстановлению, он готов для принятия вентиляционными службами города или района.

Выдается пакет документов для предоставления их в РЭУ, ДЕЗ, БТИ, суды, вентслужбы г. Москвы и другие инстанции, где они необходимы.

Наши преимущества :

Сертификат соответствия №РОСС RU. 31222.04ЖОЮ0

(более подробно ознакомиться с нашими Сертификатами вы можете в разделе “О компании”)

Патент на право применения патентной

системы в виде предпринимательской

деятельности ремонта жилья и других построек

Мы обладаем строительным сертификатом который соответсвует новым требованиям 2020 года с перечислением серий жилых домов города Москвы и Московской области для проведения работ по востановлению вентиляционных коробов а так же обследованию вентиляционных шахт с целью выявления конструктивных нарушений вентиляционных коробов в квартирах.

Цена стандартного Г-образного восстановления с использованием гипсовых пеноблоков

(использование ДСП и гипсокартона исключается санитарными и противопожарными нормами)

9 300 рублей*

Колонна – 9 700 руб.*
Полное восстановление вентиляционного короба – 15300 руб.*

Работаем по договору!

  • В цену входит: вскрытие напольного покрытия (плитка, ламинат, паркет), бетонная стяжка.
  • Высота среза (до вентиляционного окна) на цену не влияет!
  • Работаем качественно и быстро
  • Цена материалов и их доставка входят в стоимость работ
  • Стандартное восстановление воздуховода занимает 1,5 – 2 часа
  • Бригады укомплектованы строго двумя мастерами, что гарантирует качественное выполнение работ в указанные сроки
  • Бригады укомплектованы только москвичами
  • Гарантийный сертификат
  • Скидки пенсионерам, участникам ВОВ, многодетным семьям ( 300 рублей )

* дополнительная плата:

  • за кирпичную кладку,
  • за металлические листы,
  • за арматуру,
  • за бетонную стяжку более 10 см

Обращаем Ваше внимание, наши цены являются конечными и строго фиксированными.

Для Вас не станет неприятным сюрпризом увеличение цены в процессе восстановления вентиляционного короба, кроме нестандартных случаев.

Выстраивается каркас вент короба пеноблоками толщиной 50мм (внутренняя стена, отделяющая общую шахту от каналов сателлитов, перегородка отделяющая канал сан узла от кухонного канала).

Толщина стен и перегородок соблюдена согласно проекту.

При необходимости пустоты между трубами и стенами герметизируются огнеупорной пеной, предназначенной для дымоходов, печей, каминов и тд.

Внимание : Мы не занимаемся уменьшением вентиляционных коробов.

Это прямое нарушение законодательства!

ВАЖНО : Что бы не быть обманутыми при заказе услуги в другой компании-

уточняйте окончательную цену .

(учитывая: высоту, ширину выпиленной части короба и снятия напольного покрытия)

Пеноблоки – это современный, эффективный и главное экологически чистый безопасный материал. Пеноблоки по звукоизоляционным и тепловым характеристикам превосходят такие материалы как кирпич, бетон и камень. Они абсолютно не горючи, и поэтому подходят для восстановления вентиляционного короба в вашей квартире. Он имеет экологический коэффициент- 2 это ставит его в один ряд с древесиной. Он не выделяет вредных веществ и абсолютно не токсичен.

Отделка пеноблоков после восстановления вентиляционного короба. Может быть произведена различными материалами (вагонкой, плиткой, декоративными камнями и др.)

От работоспособности вентиляции, расположенной в кухне, зависит не только безопасность , но и здоровье, и даже жизнь всех проживающих в квартире или в доме. Забывая эту простую истину, некоторые жители многоквартирных домов пытаются увеличить полезную площадь кухни. Перестраивая стандартный вентиляционный короб и нарушая вентиляцию верхних и нижних квартир необходимо помнить, что данные действия не только незаконны, но и влекут за собой множество неприятностей

В каких случаях могут потребоваться оперативные услуги по восстановлению вентиляционного короба на кухне?

Во-первых, заметив, что вентиляция не работает или работает недостаточно, владельцы квартир могут обратиться в управляющую компанию или в товарищество собственников жилья и потребовать проверку состояния и последующее восстановление вентиляционного короба на кухне. После получения соответствующих предписаний собственники квартир, в которых нарушен венткороб , должны провести работы, связанные с полным его восстановлением. Причем все ремонтные работы должны быть выполнены в течение одного месяца. В противном случае, собственники или наниматели квартир, в которых нарушены нормы вентиляции, могут решать вопрос о восстановлении венткороба в судебном порядке. Очевидно, что владельцу квартиры, в которой часть вентиляционного короба незаконно срезана, выиграть такой суд невозможно. Так, зачем доводить дело до суда, если оперативное восстановление вентиляционного короба можно заказать в нашей компании «ГорВентСервис»?

Читайте также:  Изоляция воздуховодов: материалы и ошибки шумоизоляции и звукоизоляции

Во-вторых, без восстановления вентиляции невозможно продать или приватизировать квартиру. Конечно, можно попытаться «договориться» с работниками БТИ. Но, как правило, это безрезультатно. К счастью, восстановить воздуховод, сотрудники нашей компании «ГорВентСервис», могут по доступным ценам. Причем эти работы занимают небольшой промежуток времени. Поэтому рисковать, предлагая «благодарность» работниками БТИ, не только небезопасно, но и нецелесообразно. Гораздо проще связаться с сотрудниками нашей организации «ГорВентСервис» и заказать услуги, благодаря которым восстановление венткороба будет выполнено в сжатые сроки.

Почему восстановление воздуховода лучше всего заказывать в нашей компании «ГорВентСервис»?

Уже несколько лет мы занимаемся восстановлением вентиляционных коробов на кухнях. За эти годы нашими мастерами было осуществлено несколько сотен восстановлений воздуховодов. Вследствие чего нашими специалистами, был накоплен большой опыт по оказанию этих услуг, что благоприятно отражается на высоком качестве работы наших мастеров. И многие из экс-клиентов нашей организации, уже воспользовавшиеся предложениями о восстановлении вентиляционных коробов на своих кухнях, советуют своим знакомым этот спектр услуг заказывать в компании «ГорВентСервис». Очевидно, что этот факт наглядно свидетельствует о высоком профессионализме наших мастеров.

Какими конкурентными преимуществами обладает наша компания «ГорВентСервис»?

В Москве средняя стоимость восстановления вентиляционного короба составляет 10 000 рублей. Эти же услуги в нашей компании стоят гораздо дешевле -9300 рублей. Причем стоимость работ, позволяющих восстановить вентиляцию, обговаривается с нашими работниками в индивидуальном порядке. Стоит отметить, что материалы с доставкой уже включены в стоимость..

2. Скидки и бонусы.

Прекрасно понимая нелегкое материальное положение некоторых категорий граждан, наша компания «ГорВентСервис» предоставляет скидки на свои услуги пенсионерам, ветеранам, многодетным семьям. Для того, чтобы узнать возможность получения скидки, достаточно связаться с нашими работниками по указанным на сайте телефонам.

3. Высококвалифицированный персонал.

Мы заботимся о благосостоянии всех наших клиентов. Поэтому в нашей компании «ГорВентСервис» работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие московскую прописку. Очевидно, что это свидетельствует о благонадежности всей организации.

4. Оперативность выполнения работ.

Как правило, восстановление вентиляции занимает всего лишь несколько часов. Поэтому, если вы обратитесь в нашу компанию «ГорВентСервис» сегодня, то уже завтра профессиональный мастер, сотрудничающий с нашей организацией, сможет решить все ваши проблемы.

Для того, чтобы связаться с работниками нашей компании «ГорВентСервис», достаточно позвонить по телефону +7 (495) 782-7583

Google+Обращаем Ваше внимание, наши цены являются конечными и строго фиксированными. Для Вас не станет неприятным сюрпризом увеличение цены в процессе восстановления вентиляционного короба, кроме нестандартных случаев.

Как убрать вентиляционный короб на кухне: красивые решения

Демонтаж вентиляционного короба

Если планируется перепланировка кухни для увеличения ее полезной площади, такие преобразования должны быть на законном основании. Чтобы при первой же проверке вас не обязали вернуть все на прежние места, действия с вентиляционным коробом на кухне должны быть согласованы с Жилищной инспекцией.

Не всегда можно демонтировать вентиляционный короб или каким-либо образом его изменять:

  • Нельзя осуществлять демонтаж конструкции, если будет нарушен доступ к действующим системам.
  • Убрать венткороб не получится, если он полностью функционирует и полноценно используется другими жильцами.
  • Снос конструкции невозможен, если это произведет ухудшение жилищных условий.
  • Запрещаются какие-либо виды перепланировок, затрагивающие несущие элементы конструкции здания (опоры, несущие стены).

Снос вентиляционного короба допустим лишь в том случае, если он по какой-либо причине является не действующим и более 70% жильцов вашего стояка дают на это свое согласие.

Любые изменения в планировке квартиры должны соответствовать СНиП и санитарным нормам. Для этого перед началом работ необходимо разработать проект будущей перепланировки и получить письменное разрешение на ее осуществление.

Снос вентиляционного короба. Преимущества и недостатки

Частичный демонтаж или полный снос вентиляционного короба дает целый ряд преимуществ:

  • Благодаря подобным манипуляциям увеличивается полезная площадь кухни.
  • Снесенный короб образует нишу, в которую можно спрятать громоздкую технику или установить дополнительные полки для утвари.
  • Пустое пространство после снесения ненужного элемента станет частью кухонного интерьера.

Как показывает практика, не всегда снесение короба обладает одними лишь достоинствами – есть и недостатки:

  • Снос венткороба лишает притока свежего воздуха соседей снизу.
  • Выявление несогласованной перепланировки повлечет за собой очередной ремонт кухни.

Вентиляционная шахта и ее ограждения – это общая собственность дома, а не часть вашей квартиры.

Если снос короба противоречит правилам и был выполнен без разрешения определенных структур, большая вероятность того, что вас обяжут его восстановить.

Восстановление вентиляционного короба

  1. Вначале необходимо открыть доступ к воздушным каналам. Для этого производится демонтаж перекрытий и простенков (при наличии). Демонтировать ненужные элементы необходимо с осторожностью, чтобы не забить вентиляцию строительным мусором.
  2. Для восстановления короба необходимо подобрать качественные материалы. В частности – трубы для каналов воздуховодов и материалы для перегородки.
  3. Восстановление вентиляционного короба можно произвести самостоятельно, если есть определенные навыки. В противном случае лучше обратиться к специалистам. Не стоит в устройстве короба экспериментировать с применением таких материалов, как фанера, жесть, гипсокартон, плиты ОСБ, ДВП или ДСП, так как их использование создаст много проблем и в конечном итоге короб придется переделывать.
  4. Последним этапом является проверка системы вентиляции на предмет неисправности и декоративная отделка поверхности короба.

Чаще всего для восстановления перегородок вентканала используются пеноблоки или гипсовые плиты. Их выбирают благодаря таким особенностям:

  • Хорошая огнеупорность и водонепроницаемость;
  • Повышенная прочность;
  • Высокий уровень шумоизоляции.

Дизайн кухонного помещения с венткоробом

Если не удалось получить разрешение на демонтаж венткороба, не стоит отчаиваться. Вентиляционный короб можно использовать по-разному и любым способом обыграть:

  • Если сделать кухонный гарнитур по индивидуальному заказу с необходимыми размерами и конфигурацией, это позволит выгодно обыграть венткороб и визуально сделает его не таким броским. Часть короба закрывается нижними и верхними шкафчиками, видимый остаток простенка можно оформить такой же отделкой, как и остальную стену (обои, краски, керамический фартук).
  • Также венткороб можно спрятать по слой отделки и использовать как декор. Таким образом, выступ в стене станет менее заметным. Его можно «спрятать», используя те же отделочные материалы, что и на остальных стенах, выложить декоративной плиткой, окрасить в тон потолку, нанести декоративную штукатурку или художественный рисунок. Выигрышно будет выглядеть короб, оклеенный 3D обоями с трехмерным рисунком, имеющим продолжение на полу или на потолке, такой вариант декора поможет визуально расширить кухню.

Принимая решение, как задекорировать вытяжку, помните, что в зоне кухонной плиты не стоит применять легковоспламеняющиеся материалы вроде блок-хауса, сайдинга или обоев, а в зоне мойки следует применять влагостойкие покрытия.

  • Для небольшой кухни отличным решением станет зеркальная стена, которой будет закрыт короб. Она сделает помещение намного светлее и просторнее в визуальном плане.
  • Можно использовать вытяжку как полноценный функциональный элемент интерьера, повесив там телевизор, разместив на нем ряд полок для декора, барную стойку или кухонный полуостров. Добавит изысканности в просторное кухонное помещение декоративный фальш-камин из гипсокартона. Сам короб будет играть роль дымохода, отлично впишется в английский интерьер кухни и сделает ее неповторимой. Если вы решили оформить кухню в русском стиле, венткороб можно спрятать под элемент декора и использовать в качестве основы для устройства русской печи. Если вытяжку оставить в свободном доступе и покрыть ее грифельной краской, такое оформление с удовольствием оценят юные художники, которые будут находиться на глазах у готовящей обед мамы. Если вентиляционный короб расположен на центральной стене кухни, на нем моно оформить коллаж семейных ценностей из фотографий, рисунков и поделок.

При помощи современных отделочных материалов и правильно расположенных источников света можно сделать выступ и вовсе малозаметным или наоборот, короб может стать композиционным центром интерьера.

Для того чтобы увеличить полезную площадь кухни или спрятать ненужный элемент из поля зрения, вовсе не обязательно крушить стены. Если грамотно продумать дизайн данного помещения, вентиляционный короб во многих случаях может оказаться центральным элементом интерьера.

Вентиляционный короб на кухне: демонтаж, восстановление, дизайн

Еще в далекие 90-е годы по столице России и регионам пронеслась «эпидемия», связанная с уменьшением вентиляционного короба. Модную процедуру сначала выполняли профессиональные строители, однако со временем за эту операцию стали браться далеко не специалисты, а разномастные представители республик Советского Союза. Законы для них не писаны, поэтому они, минуя предписания технологического процесса, не только уменьшали вентиляционные коробы, но и сеяли разрушения на других участках кухни.

Сегодня требования по технике безопасности претерпели кардинальные изменения, поэтому возникла необходимость восстанавливать вентиляцию на кухне. Следует отметить, что уменьшение вентиляционного короба – это нелегальная работа, которая выполняется под Вашу личную ответственность.

Стоимость восстановления вентиляции на кухне у многих компаний нестабильная. При первом знакомстве специалисты называют Вам одну сумму, однако после более детального осмотра места ремонтных работ сумма значительно увеличивается за счет необходимости приобретения дополнительных деталей.

Мы работаем честно, поэтому стоимость наших услуг строго фиксирована: мы не увеличим оговоренную сумму ни на рубль! Обращаем Ваше внимание и на то, что в Москве и регионе такого рода процедуру выполняет всего несколько компаний. Они просят за свои услуги довольно серьезные деньги, хотя и полностью оправдывают ее. Поэтому, если Вы наткнулись на «мастера», который готов выполнить восстановление вентиляции на кухне или уменьшение вентиляционного короба менее чем за 8 000 – 10 000 рублей, остерегайтесь его непрофессионализма.

Восстановление вентиляции на кухне осуществляется в двух ситуациях.

1. Уменьшение вентиляционного короба привело к перекрытию системы вентиляции не только Вам, но и соседям. Это говорит о сильно приуменьшенном размере короба непрофессионалами. С одной стороны пространства в кухне стало больше, что позволило удобно для Вас поместить кухонную мебель и бытовую технику. С другой стороны – соседи снизу остались без вентиляции. Последний факт повлек за собой недовольство жильцов и логическое их обращение в соответствующие инстанции (РЭУ, ДЕЗ). По их предписанию Вам необходимо вернуть прежний размер вентиляции и ее функции в срок от 14 дней до одного месяца. В противном случае Вы будете восстанавливать вентиляционную систему уже согласно судебному постановлению. Подать апелляцию Вы можете, но по опыту известно, что это практически в 100% случаев бессмысленно.

2. Восстановление вентиляции необходимо для того, чтобы получить справку из БТИ в ситуации продажи или приватизации жилплощади. И если раньше найти общий язык с сотрудниками БТИ не составляло труда, то сейчас возникли проблемы ввиду изменения правил и норм эксплуатации вентиляционных систем. Теоретически можно договориться, однако в материальном плане гораздо выгоднее будет просто восстановить систему вентиляции.

Документация, которая может понадобиться.

Не существует такого перечня документов, которые бы от Вас потребовали представители РЭУ или ДЕЗа.

С чем это связано?

Вышеуказанные учреждения всего лишь обязали Вас восстановить вентиляционный короб, но не определили способ восстановления. То есть теоретически, Вы и сами сможете выполнить все манипуляции. Акт приема работы составляют представители учреждения, которые предписали восстановить вентиляционную систему.

Наши специалисты по Вашей просьбе предоставляют Вам акт выполненных работ, договор, а также описание скрытых работ.

Для восстановления вентиляции используются трубы ЖСТ, гибкие или гофрированные трубы. Наиболее подходящим для восстановления системы материалом является пеноблок (5 см). Пеноблоки должны быть выложены по периметру, и соединены особым раствором, предназначенным для ячеистого бетона.

Наша компания берет на себя всю ответственность за безопасное и эффективное выполнение восстановительных работ. Мы работаем по принципу эффективности и экономии средств наших клиентов.

Наша компания выполняет такие работы как: Восстановление вентиляционного короба на кухне , Восстановление воздуховода на кухне и восстановление вентиляции на кухне с начала 90-х годов. В этой статье мы хотим рассказать о самых распространенных неисправностях вентиляции на кухне и способах их устранения.
На основании нашего многолетнего опыта и специального образования, мы авторитетно утверждаем– что все эти неисправности вызваны, во первых: из за некомпетентности так называемых “строителей” (предлагающих свои услуги по уменьшению и восстановлению воздуховода в Москве, “на каждом углу”, как в сети, так и в печатной прессе ). Во вторых: из за незнания процессов, которые происходят в вентиляционном коробе на кухне, самих владельцев квартиры и последствий и неприятностей, может принести неправильно уменьшенная вентиляция на кухне.

Первая и самая распространенная неисправность воздуховода на на кухне–отсутствие вентиляции по всему стояку, или слабая вентиляция. Признаки: духота и повышенная влажность на кухне и в ванной комнате, неприятные запахи, отслоение обоев, возможна плесень.
Делаем вывод: в какой то из квартир над Вами полностью демонтирован воздуховод, либо неправильно уменьшен.

Выглядит (после вскрытия) это примерно вот так:

Тут добавляется еще и С–полностью демонтированный воздуховод на девятом этаже. (похоже это тоже будущий наш клиент).
Дальше восстановление вентиляции происходит по проверенной схеме:

Выставляются ЖСТ трубы.

Бывает и так, что вентиляция слабая или отсутствует вообще, именно на Вашей кухне, при том что по всему вентиляционному стояку она есть и обращения в ДЕЗы и РЭО ничего не дают, т.к. поле проверки выясняется, что стояк чистый и воздуховоды никто не уменьшал, а если и уменьшал–то уже восстановил.

В чем же тогда дело? Давайте рассмотрим особенности конструкции воздуховода:
трубы вентиляции из Вашей кухни выходят в общий стояк на уровне полтора–два метра от пола соседа сверху. И вскрыв вентиляционный короб верхней квартиры, мы можем наблюдать следующую “картину”:

Как мы видим, при строительстве дома и монтаже воздуховода, “горе строители”, просто забыли (или не захотели) полностью пробить отверстия выхода в общий вентиляционный короб.
Все вышесказанное не означает, что воздуховод на кухне нельзя уменьшать вообще.
Например на первых этажах домов всех серий, вентиляционный короб можно демонтировать полностью, при этом не нарушая вентиляцию по стояку.
Можно и уменьшать воздуховод на более высоких этажах не нарушая вентиляции.

Вот пример правильно уменьшенного воздуховода (вид снизу):

Как восстановить вентиляционный короб на кухне

В каждом здании обязательным является наличие вентиляционного короба. Его функция заключается в распределении воздушных потоков и выведении неприятного запаха из помещения. Если планируется проводить какие-либо ремонтные работы в кухне, которые затронут конструкцию короба, то необходимо знать, что интенсивность воздушных потоков в здании нарушать нельзя. В противном случае подобные действия будут считаться незаконными и повлекут за собой немало проблем. Иногда может потребоваться восстановление вентиляционного короба на кухне, особенно если он по каким-либо причинам перестал нормально функционировать. Подобную проблему следует устранить в кротчайшие сроки.

Для чего может потребоваться восстановление короба:

  • если он был уменьшен вследствие неправильной перепланировки;
  • если планируется продажа квартиры или ее приватизация, тогда проверка воздуховода сотрудниками БТИ будет обязательной процедурой.

Конструкция короба и его работа

Для того чтобы дом обеспечивался хорошей вентиляцией и кондиционированием, ему необходим специальный воздуховод. Обычно воздуховоды располагаются в кухне, ванной и коридоре. Внутреннее устройство короба состоит из трех каналов. Первый – это общая вентиляционная шахта, а второй и третий – воздуховоды. Обычно они работают на два разных помещения – ванную и кухню. Их функция заключается в обеспечении притока или оттока воздуха, содержащего различные примеси: пыль, грязь, копоть, влагу и т.д.

Вентиляционный короб с тремя каналами считается самым распространенным вариантом. Его основной канал – это шахта квадратной формы, размерами 300х600 мм. Шахта должны проходить через все этажи здания, захватывая подвальное и чердачное помещения. Во время ремонта на каком-нибудь участке, понадобится установка перегородки из влагостойкого и негорючего материала между самой шахтой и воздуховодами.

Вентиляционные каналы выглядят в виде рукавов с круглым или квадратным сечением. В ванной или кухне через вентиляционные окошки в воздуховоды поступают отработанные потоки воздуха. Если вентиляционные каналы функционируют правильно, то кухонный воздух, наполненный всевозможными запахами, не должен смешиваться с чистым воздухом из других комнат.

При восстановлении воздуховода следует обратить внимание на материал вентиляционного короба. Он может быть бетонным или гипсолитовым. Опираясь на параметры данных материалов, изделия делятся на прямые и косые (конические).

Процесс восстановления короба

Бывают случаи, когда безответственные строители специально уменьшают размер короба в целях увеличения кухонного пространства. Такие действия недопустимы, да и незаконны, так как страдать придется всем жильцам подъезда. Загрязненные потоки воздуха вместо того, чтобы выйти на улицу, будут проникать в квартиры соседей снизу.

Вследствие жалоб соседей, виновнику проблемы может грозить штраф с последующим восстановлением воздуховода, или даже судебное разбирательство, если не будет восстановлена нормальная работы вентиляции в течении 30 дней.

Восстановление короба или изменение его размеров должно происходить по всем правилам и не сказываться на эффективности вентиляции. Необходимо провести следующие подготовительные и ремонтные работы:

  1. Открыть доступ к воздушным каналам. Для этого необходимо демонтировать перекрытия и стенки. В некоторых случаях не обойтись без вырезания нескольких кафельных плиток на полу.
  2. Выбрать качественные материалы. Следует уделить внимание материалу перегородки и труб для каналов вентиляции.

Для создания короба обычно используются пеноблоки или гипсовые плиты. Они обладают целым рядом достоинств:

  • непроницаемостью;
  • прочностью;
  • огнеупорностью;
  • обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Важна также и толщина материала, чтобы вентиляционный короб не получился слишком широким, или, наоборот, узким. Не стоит использовать в качестве перегородки такие материалы, как: гипсокартон, листы фанеры, ЛДСП или ДВП. Несмотря на их более привлекательную цену и кажущуюся выгоду, в результате они принесут одни проблемы и дальнейшую переделку.

В качестве вентиляционных каналов, которые идут от самого короба, используются пластиковые трубы разной формы сечения или гибкие конструкции. Об этом мы говорили выше.

  1. Проверка исправности вентиляции. Это можно сделать самостоятельно или прибегнуть к помощи специалистов, что все равно придется делать, чтобы получить акт приема работ, где будет засвидетельствовано восстановление воздуховода.
  2. Декоративная отделка. После того, как будет проведена проверка работы вентиляции, можно приступить к отделочным работам. Для этого следует прошпаклевать стыки, выровнять поверхность и подобрать нужный материал для облицовки венткороба, в зависимости от дизайна кухни.

Чтобы самостоятельно проверить работу вентиляции, необходимо поднести к решетке, закрывающей вентиляционное отверстие, зажженную спичку или зажигалку. При нормальном функционировании пламя должно отклониться в сторону отверстия. Также можно использовать неплотную бумагу, которая должна притягиваться и держаться на решетке.

Прежде чем начать работу по восстановлению вентиляционного короба, следует закрыть все поверхности пленкой, чтобы защитить мебель и другие предметы от пыли.

Дизайн кухни с вентиляционным коробом

Даже самый непривлекательный на вид вентиляционный короб можно мастерски обыграть в кухне, что он перестанет быть недостатком и превратится в оригинальный элемент интерьера.

Проблему можно решить, заказав кухонный гарнитур в мебельной фирме. Тогда часть короба можно скрыть за навесными шкафам и тумбами, а видимый простенок декорировать, как и остальную стену: краской, обоями, плиткой в зоне фартука и т.д.

Менее заметным вентиляционный короб сделает одинаковая отделка со стенами кухни. Выступ можно декорировать штукатуркой, плиткой, покрасить или даже использовать художественную роспись. Оригинальным и современным решением будет оклеить поверхность обоями с трехмерным изображением.

Венткороб может служить полноценным элементом интерьера, на котором будет располагаться телевизор, несколько полок с сувенирами или кухонными принадлежностями, картины и постеры. Также к нему можно пристроить барную стойку, кухонный полуостров или даже фальшкамин, если помещение достаточно просторное.

Самое простое решение выглядит так:

Восстановление короба вентиляции – работа не простая и довольно кропотливая. Но если возникла подобная проблема, то лучше незамедлительно приступить к ее устранению. При грамотном подходе и подготовке всех необходимых материалов и инструментов, с задачей можно справиться довольно быстро.

Ссылка на основную публикацию