Ремонт вентиляции квартиры и дома: ОКПД, диагностика, обслуживание

Услуги по ремонту и техническому обслуживанию небытового холодильного и вентиляционного оборудования

Код: 33.12.18.000

Комментарий:

Особенности закупок по ОКПД 33.12.18.000

33.12.18.000 попадает в перечень:

В части “Услуги по ремонту и монтажу машин и оборудования” код 33

При закупке нижеуказанных товаров, работ, услуг в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 21 марта 2016 г. N 471-р обязательно проведение аукциона в электронной форме либо возможно проведение запроса котировок, запроса предложений, закупок у единственного поставщика с учетом ограничений установленных в Законе о контрактной системе. Открытый конкурс не допустим.
Перечень должен применяться с учётом примечаний к нему, исключающих из него ряд товаров, работ, услуг, определяемых содержащимися в нём кодами. В частности, исключаются:
1) товары, работы, услуги, в случае осуществления закупок которых заказчик вправе проводить конкурс с ограниченным участием и двухэтапный конкурс в соответствии с ч. 2 ст. 56 и п. 1 ч. 2 ст. 57 Закона о контрактной системе;
2) пищевые продукты, закупаемые для дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, образовательных учреждений начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования, специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальных учебно-воспитательных учреждений закрытого типа для детей и подростков с девиантным (общественно опасным) поведением, нетиповых образовательных учреждений высшей категории для детей, подростков и молодых людей, проявивших выдающиеся способности, образовательных учреждений дополнительного образования детей и других организаций, осуществляющих образовательный процесс для детей, медицинских организаций, учреждений социального обслуживания, организаций отдыха детей и их оздоровления и (или) на оказание услуг общественного питания для указанных учреждений и организаций;
3) детская одежда;
4) работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства, а также искусственных дорожных сооружений, включенных в состав автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
5) услуги по обеспечению питанием и обслуживанию ритуально-обрядовых мероприятий (свадеб, банкетов по случаю рождения ребенка, юбилея и др.);
6) наборы сувенирные и подарочные (блокноты и записные книжки), бюллетеней для голосования на выборах и референдумах;
7) услуги по обмену жилого недвижимого имущества.

Статистика применения ОКПД 33.12.18.000

33.12.18.000Услуги по ремонту и техническому обслуживанию небытового холодильного и вентиляционного оборудования76 раз
33.12.18.000Услуги по ремонту и техническому обслуживанию небытового холодильного и вентиляционного оборудования76 раз
33.12.18.000Техническое обслуживание кондиционеров28 раз
33.12.18.000Оказание услуг по техническому обслуживанию кондиционеров25 раз
33.12.18.000Оказание услуг по техническому обслуживанию холодильного оборудования15 раз
33.12.18.000Ремонт холодильного оборудования14 раз
33.12.18.000техническое обслуживание системы вентиляции13 раз
33.12.18.000Воздуховод12 раз
33.12.18.000Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха12 раз
33.12.18.000Обслуживание холодильного оборудования11 раз
33.12.18.000Техническое обслуживание систем кондиционирования воздуха10 раз

Главные новости госзакупок: последние изменения в 44 фз и 223 фз

​Минфин России разъяснил порядок формирования ИКЗ в закупках малого объема

В письме от 11.02.2020г. №24-01-08/9109 министерство пояснило применение ИКЗ в планах-графиках малых закупок.Приказ Минфина России от 10 апреля 2019 г. N 55н утвердил Порядок формирования идентификационного кода закупки (далее – Порядок), который вес.

Утвержден порядок определения НМЦК на работы в сфере градостроительной деятельности

Ранее мы сообщали, что Минстроем России подготовлен проект приказа, устанавливающий порядок определения начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (далее – Порядок).04.02.2020 г. на официа.

На подготовке очередные изменения 44-ФЗ

В этот раз не настолько глобальные, как изменения, внесенные Федеральным законом от 27.12.2019г. №449-ФЗ, но направленные на развитие российского рынка радиоэлектронной продукции.В размещенном проекте планируется в часть 1 статьи 93 Федерального зако.

Случаи, когда можно установить дополнительные требования по Постановлению №99 расширен за счет работ по техническому обслуживанию медицинской техники

Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2019 г. N 1922 изменено Приложение N 1 к постановлению Правительства РФ от 04.02.2015 N 99. Приложение № 1 было дополнено одним основанием для применения дополнительных требований к участникам закупок. Та.

Изменения в сфере закупок в 2020 году с учетом Федерального закона № 449-ФЗ от 27.12.2019 года

В конце уходящего года традиционно Президент РФ подписывает очередной закон, вносящий изменения в Федеральный закон “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд” от 5 апреля 2013 г.

Постановлением Правительства РФ №1746 установлен запрет на закупку иностранных запоминающих устройств

26.12.2019г. на официальном сайте размещено постановление Правительства РФ № 1746 (далее – Постановление). Постановление принято в целях обеспечения безопасности критической информационной инфраструктуры Российской Федерации, в том числе используемой.

Утратил силу запрет на закупку иностранной мебели

В соответствии со ст.14 Федерального закона №44-ФЗ Правительством был установлен запрет на допуск отдельных видов товаров мебельной и деревообрабатывающей промышленности, происходящих из иностранных государств.В соответствии с ч.1 Постановления Прави.

Утратило силу ограничение на закупку стентов для коронарных артерий и катетеров

14.12.2019г. утратило силу Постановление Правительства РФ от 04.12.2017г. №1469 “Об ограничениях и условиях допуска стентов для коронарных артерий металлических непокрытых, стентов для коронарных артерий, выделяющих лекарственное средство (в том числ.

Вступили в силу типовые контракты на закупку автомобилей, бумаги, осветительного, холодильного, вентиляционного и прочего оборудования

С целью приведения в соответствие с действующим законодательством текста типовых контрактов, утвержденных приказом Минпромторга России от 12 марта 2018 г. № 716 (далее – Приказ № 716) на основании приказа Минпромторга России от 23 марта 2019 г. № 998.

Минфин России скорректировал порядок формирования идентификационного кода закупки

С целью приведения Порядка формирования идентификационного кода закупок (далее – Порядок) утвержденного приказом Минфина России от 10 апреля 2019 г. № 55н в соответствие с порядком планирования, который начнет действовать с 2020 года Минфином России .

«Развитие» — Онлайн-сервис для специалиста в сфере закупок

Конструктор документов по 44-ФЗ

Привести в порядок локальные акты, регламентирующие закупочную деятельность организации

Составить план мероприятий по применению профессионального стандарта «специалист в сфере закупок» и подготовить необходимый пакет документов

Конструктор контрактов по 44-ФЗ

Формировать контракты и вести реестр закупок по 44-ФЗ

Попробовать бесплатно
потребуется ввести email и ИНН

Ремонт вентиляции

Не работает вентиляция? Диагностика и ремонт вентиляции в Москве и Московской области.

Срочный выезд инженера БЕСПЛАТНО!

Заключение договоров на регулярное обслуживание. Гарантия.

У нашей компании большой опыт в ремонте систем вентиляции. Мы ремонтируем вентиляционное и климатическое оборудование как на площадке Заказчика, так и в собственных мастерских. Для этого у нас есть необходимые помещения и материально-техническая база.
Если вам нужен капитальный ремонт вентиляции и ее настройка – обращайтесь к нам!

ПРОИЗВОДИМ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ ВЕНТИЛЯЦИИ:

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
НаименованиеЕд. изм.Стоимость
Диагностика неисправности (выезд специалиста)шт.от 3000 руб
Замена вентиляторашт.от 8000 руб
Ремонт приточной установкишт.от 18000 руб
ремонт нагревателя (калорифера)от 12000 руб
Ремонт обвязки нагревателя (калорифера)от 18000 руб
Замена фильтровот 3000 руб
Ремонт ККБ (компрессорно-конденсаторного блока)от 22000 руб
Исправление деформации воздуховодов, креплений, восстановление герметичностиот 3000 руб
Настройка температурных режимовот 3000 руб
Регулировка воздушных потоковот 3000 руб
Капитальный ремонт системы вентиляциидоговорная
Реконструкция и модернизация системы вентиляциидоговорная

Ремонт системы вентиляции и кондиционирования: ремонт и обслуживание вентустановок, замена воздуховодов

Ремонт вентиляции: приточные установки

Ремонт вентиляции: вытяжные установки

Ремонт вентиляторов, замена вентилятора

Ремонт вентиляции: настройка автоматики, ремонт электрощита

Промывка и опрессовка гидравлической обвязки вентиляции

Ремонт теплообменников вентиляции

Ремонт и обслуживание очистителей

Смотреть другие Наши работы

НАШИ КЛИЕНТЫ

Стоимость ремонта вентиляции

Стоимость ремонта сильно зависит от вида оборудования, результатов диагностики и характера поломки, а потому рассчитать ее мы можем только по итогам выезда и экспертной оценки. Кроме того, влияние на итоговую стоимость работ оказывают второстепенные факторы, такие как сложность системы, сложность доступа к элементам системам, текущее состояние оборудование и другие факторы. Для точного расчета стоимости работ обратитесь к нашим инженерам.

Выход вентиляции из строя – событие, от которого никто не застрахован. Сломаться может любой элемент системы. Это может быть устройство, которое не оказывает прямого влияния на работу всей вентиляционной сети (например, дроссель-клапан для регулирования расхода воздуха). Но это может быть и один из основных элементов системы (вентилятор, нагреватель и др.), без восстановления работоспособности которого функционирование системы невозможно или не допустимо.Примечание: Исполнитель оставляет за собой право в отдельных случаях корректировать цены прейскуранта, в зависимости от сложности работ, состояния оборудования и возможности доступа к нему.

ТАКЖЕ МЫ ВЫПОЛНЯЕМ:

Почему выходит из строя вентиляция

Причины, по которым выходит из строя вентиляция. Наш опыт показывает, что поломки часто возникают из-за трех основных причин:
– некачественного монтажа,
– ошибок в эксплуатации,
– пренебрежительного отношения к проведению технического обслуживания.

Периодическое и качественное проведение ТО строго в соответствии с рекомендациями производителя позволяет избежать большинства аварийных ситуаций. Именно поэтому мы такое большое внимание уделяем работам по проведению технического обслуживания вентиляции.

Почему мы рекомендуем при первых признаках неисправности вентиляции вызывать специалиста по ремонту? Дело в том, что часто приходилось сталкиваться с ситуациями усугубления ситуации непосредственно Заказчиком (или службой эксплуатации Заказчика), которая, заметив неисправность, решила сама всё починить.
Однако не имея постоянной практики ремонта оборудования, служба эксплуатации не знает и всех особенностей климатической техники, а также взаимосвязей между различными элементами системы (например, сблокированная работа клапана наружного воздуха и вентилятора, нагревателя и вентилятора и т.д.). В результате самостоятельный ремонт вентиляции приводил к ещё большим поломкам.

Специалистам нашей компании приходилось сталкиваться с массой примеров усугубления ситуации. На одном из объектов вышел из строя трехходовой клапан в обвязке водяного воздухонагревателя. В зимнее время службой эксплуатации были предприняты действия по принудительному протоку воды через нагреватель, что после случайного отключения электроэнергии привело к его разморозке. Вместо замены одного клапана пришлось менять сам нагреватель, трубы и арматуру.

Именно поэтому мы рекомендуем сразу вызвать специалистов по ремонту оборудования, а не заниматься самостоятельной починкой. Поверьте нашему опыту – деньги сэкономите именно вы.

Ремонт приточной вентиляции

Приточная вентиляция – основная составляющая любой бытовой климатической системы, поскольку её задача – заменить насыщенный углекислым газом воздух в помещении на богатый кислородом воздух улицы. Если не брать во внимание естественную вентиляцию через окна и другие проёмы, то монтаж приточной вентиляции сводится к алмазному сверлению отверстий в стенах и установке в них вентиляционных труб и специального оборудования. Это собственно вентиляторы, нагнетающие свежий воздух, а также фильтры, которые призваны очистить воздух, поступающий с улицы. Не секрет, что в больших городах, особенно в Москве, атмосфера за окном бывает гораздо вреднее воздуха в жилом или производственном помещении.

Для приточной вентиляции очистка и замена фильтров – самый распространённый вид текущего ремонта. Он обычно производится без демонтажа труб, прямо на месте. Также частой проблемой становится промерзание вентиляционных каналов зимой в результате поломки или отключении нагревательных элементов. Ремонт калориферов и теплообменников вентиляции нужно поручать только специалистам, так как непрофессионализм способен лишь усугубить ситуацию и заставить жить с вечно открытыми окнами и сквозняком.

Ремонт вытяжной вентиляции

Бытовые системы воздухообмена редко бывают чисто приточными и чисто вытяжными. Обычно они сочетают обе функции. Тут таится подводный камень, который проявляет себя при неправильном монтаже системы. Речь идёт о несбалансированности воздушных потоков. Либо вытяжка оказывается слишком сильной, либо она не способна эффективно очистить воздух в помещении. В таких случаях специалисты компании «Эколайф» с помощью специального оборудования проводят замеры воздушных потоков с дальнейшей реконструкцией существующих воздухообменных систем.

Блок Дополнительные услугиВ стандартных городских квартирах решётки вытяжной вентиляции расположены обычно лишь на кухне и в санузле и привязаны к вентиляционным стоякам. Если этого для квартиры недостаточно, наши мастера смонтируют дополнительные вентиляционные каналы в смежных комнатах, подсоединив их к основным. Работы проводятся с минимальным ущербом для интерьера, оптимальный путь прокладки канала – в зазоре между плитой перекрытия и натяжным или подвесным потолком.
Если в квартире устроена принудительная вытяжная вентиляция, она требует регулярной профилактики и технического обслуживания. Вместе с углекислым газом через вентиляционные пути проходят горячий водяной пар и мельчайшие частицы, которые образуются в процессе нашей жизнедеятельности – пищевые продукты, пыль, волосы, чешуйки кожи, шерсть домашних питомцев и т. д. Всё это со временем оседает на рабочих элементах вентиляционных систем, способствуя ухудшению их работы и коррозии металла.
Не следует забывать и о статическом электричестве, благодаря которому на пластиковых вентиляционных решётках скапливается пыль. Кроме того, все лопастные вентиляторы подвержены динамическим нагрузкам и имеют свой ресурс работы. Если принудительная вентиляция используется в полную силу, неизбежно возникает необходимость ремонта и замены оборудования, которые готовы выполнить специалисты фирмы “Эколайф”.

Читайте также:  Принудительная вытяжка в туалет с вентилятором для квартиры и дома

Ремонт вентиляции в частном доме

Ремонт приточно-вытяжной вентиляции в коттедже в целом не отличается от ремонта в квартире, нужно лишь делать поправку на большую площадь частного дома и на то, что выход загрязнённого воздуха осуществляется не через общедомовой вентиляционный ход, а через автономную систему. В коттеджах вентиляция монтируется обычно по специальному проекту с учётом площадей всех помещений и калькуляцией оптимального потребления свежего воздуха. Также в большинстве коттеджей установлены системы кондиционирования или климат-контроля.

Ремонт вентиляции многоквартирных домов

Выполняют наши специалисты и ремонт вентиляции многоквартирных домов. Очень часто, особенно в домах старой постройки, типовое оборудование не справляется с эффективным воздухообменом и нам приходится его модернизировать – устанавливать принудительную вентиляцию вместо естественной или заменять в системах принудительной вытяжки насосы на более мощные. Также актуален капитальный ремонт вентиляции, который лучше всего совместить с капитальным ремонтом всего дома. Но поскольку временной ресурс вентиляции меньше, чем ресурс стен и перекрытий, нам приходится решать проблемы по мере их накопления. Естественно, замену вентиляции нужно проводить летом или хотя бы в межсезонье.

Ремонт промышленной вентиляции

Наиболее сложные задачи приходится решать при установке и обслуживании вентиляционных систем в производственных помещениях и на объектах коммерческой недвижимости. Даже в простом офисе хорошая вентиляция имеет гораздо более весомое значение, чем в квартире – прежде всего из-за обилия магнитных полей, наведённых офисной электроникой. О промышленных предприятиях и говорить нечего, особенно если производственный процесс связан с выделением вредных веществ. Тут важно не только очистить воздух цеха или склада, но и не допустить вредных выбросов в атмосферу. Диагностику и ревизию «подшефных» производственных объектов наши специалисты проводят не реже, чем раз в полгода.
Объёмы ремонтных и профилактических работ на объектах коммерческой недвижимости гораздо выше ещё и потому, что там шире перечень климатического оборудования. Сегодня сложно представить офис или магазин в Москве без кондиционеров, сплит-систем, увлажнителей и ароматизаторов. На производстве, помимо сложной общей приточно-втяжной, задействована местная вентиляция. К примеру, в горячих цехах организуется принудительный обдув рабочих мест холодным воздухом, а на установках химического производства необходима мощная вытяжка, которая не допускает концентрации вредных паров или пыли. Всё это оборудование требует регулярного техобслуживание, так как замена и ремонт воздуховодов вентиляции на производстве в разы дороже ремонта обычной вытяжной вентиляции в жилом доме.

Диагностика, стоимость и сроки ремонта вентиляции

Для выявления дефектных элементов системы и определения стоимости и длительности ремонта выполняется диагностика оборудования. По её итогам составляется акт неисправностей. Далее, на основе полученных данных, производится ремонт. При этом следует отметить, что ряд современного интеллектуального оборудования имеет встроенные функции самодиагностики с указанием кода ошибок, поэтому требуется расшифровка согласно инструкций по ремонту от завода-изготовителя. Соответственно, необходимо, чтобы диагностику и ремонт оборудования выполнял квалифицированный персонал.

Ремонт систем вентиляции в ряде случаев может быть выполнен непосредственно на объекте. При этом обеспечивается низкая стоимость ремонтных работ, низкие накладные расходы, а работы становится возможным выполнить в кратчайшие сроки. Зачастую восстановление работы системы занимает от одного до пяти дней.

Однако иногда требуется и демонтаж оборудования и заменой комплектующих или ремонтом в заводских условиях. При этом стоимость работ возрастает за счет логистических расходов, а сроки могут быть увеличены, если требуемые детали являются заказными позициями с долгими сроками поставки.

Особо следует отметить, что ремонт климатического оборудования должны выполнять квалифицированные и опытные специалисты. Дело в том, что в современном оборудовании применяются высокотехнологические и интеллектуальные решения, и даже элементарные действия (как, например, доступ к сервисному меню контроллера, анализ ошибок, доступ к внутренним частям элементов системы и др.) требуют специальных навыков и обучения.

Именно поэтому штат специалистов ИС “ЭКОЛАЙФ” проходит регулярное обучение как общего характера, так и по программам конкретных производителей. Как результат, все чаще и чаще нам приходится сталкиваться с ситуациями, когда с ремонтом уже не смогла справиться какая-либо из сторонних фирм, не имеющих специалистов достаточного уровня.

Правильный ремонт вентиляции от ИС Эколайф

Как любая сервисная компания, мы считаем, что болезнь всегда легче предупредить, чем лечить. Современное вентиляционное и климатическое оборудование ведущих производителей имеет высокую эффективность и степень надёжности. Главное – правильный монтаж и надлежащая эксплуатация. И нам, и эксплуататору системы гораздо выгоднее потратить немного времени на своевременные диагностику, чем тратить серьёзные средства на ремонт, в течение которого помещение вентилируется по временной схеме или остаётся совсем без вентиляции.
Если всё-таки вам потребуется плановый или срочный ремонт вентиляции в Москве, специалисты компании «Эколайф» всегда к вашим услугам!

Мастера компании «Эколайф» профессионально выполняют практически все виды работ по монтажу, диагностике, текущему и капитальному ремонту вентиляционного и климатического оборудования в любых зданиях и сооружениях. У нас также можно заказать такие услуги, как:

• проектирование вентиляционных систем;
• составление проектно-сметной документации;
• текущая комплектация объекта.

Мы готовы провести диагностику вашего оборудования, и его ремонт, включая, в случае необходимости, его демонтаж и последующий монтаж.

Блок Интересное по теме Монтаж вентиляцииДля выполнения всех необходимых работ мы имеем как сертифицированных сотрудников, так и необходимую материально-техническую базу. Это позволяет нам быстро реагировать на поступающие заявки, быстро и качественно выполнять необходимые работы.

Ещё одно важное преимущество ИС “ЭКОЛАЙФ” – мы не разводим наших клиентов на деньги. Если у вентилятора перегорел дешевый предохранитель, мы честно вам скажем об этом. При этом вам не потребуется тратить значительные средства на закупку и установку нового вентилятора просто потому, что недобросовестные коллеги решили нажиться на вашей проблеме.

Мы всегда оперируем утвержденным прайс-листом и не накручиваем стоимость работ за счет вспомогательных и неочевидных работ и услуг.

Цены ремонта вентиляции и других услуг компании можно узнать, позвонив нам, отправив электронный запрос нашим менеджерам или подъехав к нам в офис по адресу ул. Подъёмная, д. 14, строение 37 (район Третьего транспортного кольца между Шоссе Энтузиастов и Нижегородской улицей). В подробностях контакты и схему проезда смотрите здесь.

Диагностика и обследование вентиляции

Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку

Вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха и удаления отработанного из помещений, поддерживая в них комфортный микроклимат. Для долгосрочной и надежной работы системы, а также для предотвращения ее неожиданного выхода из строя, необходимо регулярно производить диагностику систем вентиляции и плановое обслуживание, предупреждающее серьезные поломки оборудования.

Диагностика является основным и первоочередным мероприятием по обслуживанию вентиляционной системы. Именно своевременное обследование систем вентиляции является главной предупредительной мерой, позволяющей выявить повреждения, обнаружить неисправности и неполадки. Сервисное обследование позволяет убедиться в работоспособности всех узлов и агрегатов системы, свести на нет риск возникновения поломки, а в случае необходимости – вовремя произвести ремонтные работы.

Диагностика вентиляционных систем может быть осуществлена с целью:

  • профилактическая диагностика, то есть для подтверждения соответствия (или не соответствия) данной вентиляционной системы действующим нормативно-техническим документам
  • диагностика при наличии проблем в системе, целью которой является выяснение причины неполадки и ее последующее устранение

Диагностика вентиляции является обязательной планово-предупредительной работой, которая позволяет не только держать под контролем техническое состояние элементов климатической системы, но и позволяет избежать их неожиданного дорогостоящего ремонта или даже, в случае невозможности ремонта, покупки нового оборудования. С помощью диагностики поддерживается исправное функционирование и работа вентиляционной системы.

Общие правила проведения работ по испытанию и регулировке действующих систем вентилирования и кондиционирования прописаны в нормативных документах.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.

В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:

  • о параметрах микроклимата;
  • о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

  • копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
  • копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
  • акт обследования системы вентиляции установленного образца.

Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Причины обращения за внеплановой диагностикой

  • Система вентиляции не работает или работает некорректно
  • Появились запахи гари из воздуховодов
  • Перестал работать подогрев/охлаждение воздуха
  • На пульте управления или контроллере появилась ошибка и оборудование перешло в режим аварии
  • Во время работы вентиляционной системы издаются посторонние шумы
  • В процессе работы системы появилась вибрация
  • Снизилась производительность системы
  • Вентиляция или ее отдельные элементы не включаются/выключаются
  • Прекратилась подача/забор воздуха

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признаков необходимо провести диагностирование вентиляционной системы с целью выявления причины неполадки. Впоследствии производится ремонт вентиляции, замена каких-либо элементов, замена компонентов оборудования, отладка и запуск в работу.

Диагностика осуществляется квалифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования. После выполнения всех необходимых сервисных работ (проводятся согласно утвержденному техническому заданию) компания-исполнитель выдает заказчику акт обследования системы вентиляции.

Акт обследования вентиляционной системы содержит наименование, назначение и расположение вентиляционной системы; оценку общего технического состояния вентсистемы, производительности системы и ее сравнение с производительностью, соответствующей заявленному проекту. Также в данном документе указаны результаты проверки с перечислением неисправностей конкретных элементов; а также заключение, на основании которого делается вывод о том, отвечает ли вентиляция требованиям СНиПа, допускается ли система в эксплуатацию. Образец акта диагностики системы вентиляции представлен на фото.

Диагностика вентиляционной системы включает:

  • Анализ воздуха (по химическим показателям, по наличию загрязняющих веществ, взвеси, пыли) на входе и выходе вентиляционной системы, а также на ее отдельных участках.
  • Определение перепада между давлением в помещении и за его пределами.
  • Измерение температурного режима помещения
  • Обследование воздуховодов и вентиляционных фильтров.
  • Проверка целостности системы
  • Диагностика герметичности вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков в местах их соединения с блоками
  • Проверка вентиляционных каналов на проходимость
  • Проверка технического состояния оборудования:
  • Осмотр теплообменных аппаратов
  • Диагностика теплоизоляции воздуховодов
  • Инспектирование вентиляторов и электродвигателей
  • Тестирование устройств электроснабжения, автоматизации и управления.
  • Сравнение рабочих показателей системы с нормативными.
  • Оценка риска возникновения аварийной ситуации.
  • Составление акта о результатах диагностики.

Объем и содержание диагностических работ определяется типом вентиляции: приточная, вытяжная или приточно-вытяжная система.

Диагностика приточной системы вентиляции

Основная задача приточной системы вентилирования заключается в подаче свежего уличного воздуха, прошедшего очистку от загрязнений и пыли, в помещение. Главное – обеспечение требуемого проектной документацией расхода воздуха в помещении; эффективная очистка подаваемого уличного воздуха.

Характерные неисправности приточной вентиляционной системы:

  • Потеря производительности
  • Нарушение работы оборудования (вентиляторы, калорифиеры, электрические заслонки, автоматика)
  • Появление неприятных запахов
  • Загрязненность фильтров

Диагностика вытяжной системы вентиляции

Назначением вытяжной системы является удаление отработанного (загрязненного) воздуха из помещения.

  • падение производительности, т.е. создаваемого принудительного оттока воздуха
  • выход из строя вытяжных вентиляторов или частотных регуляторов мощности

Диагностика приточно-вытяжной системы вентиляции

Приточно-вытяжная система должна одновременно обеспечивать подачу свежего и забор отработанного воздуха в помещении. Помимо перечисленных выше неисправностей диагностика приточно-вытяжной системы необходима, если:

  • Любое из возможных нарушений приточной и вытяжной вентиляции
  • Загрязненность теплообменников-рекуператоров или поломка
  • Нарушение в работе системы рециркуляции воздуха
Читайте также:  Вентиляция подвала в частном доме своими руками: схемы, вытяжки

В период использования в вентиляционной системе любого помещения происходит накопление различного рода загрязнений: пыль, мусор, жир, грибковые и бактериальные микроорганизмы. Перемещаясь вместе с воздушным потоком по системе воздуховодов, они попадают в обслуживаемое данной вентиляцией помещение, что может нанести урон здоровью человека, произвести инфицирование. Поэтому наряду с техническим контролем работы вентиляционной системы необходимо осуществлять своевременное санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции подразумевает проведение следующих мероприятий:

  1. Взятие смывов из системы вентиляции (кондиционирования) для проведения микробиологического лабораторного анализа на наличие патогенной микрофлоры.
  2. Взятие смывов осуществляется с помощью стерильного ватного тампона, размещенного на металлической или стеклянной палочке, вмонтированной в пробирку.
  3. Оценка степени загрязнения поверхности воздуховодов и других элементов вентиляционной системы различными отложениями (визуальный осмотр с последующей фотофиксацией)
  4. Оценка эффективности ранее проведенных дезинфицирующих и очистных работ
  5. Анализ результатов исследования

На основании проведенного санитарно-эпидемиологического обследования экспертной комиссией принимается решение о необходимости организации мероприятий по очистке воздуховодов и других элементов системы от органического и неорганического налета, а также о необходимости проведения дезинфекции вентиляционной системы.

Система вентиляции требует дезинфекции и очистки, если на поверхностях воздухопроводов и воздухораспределителей было обнаружено явное загрязнение, а также если по результатам лабораторного исследования во взятой с поверхности пробы были выявлены вредоносные бактерии.

Результаты обследования вентиляции фиксируются в «Акте санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха объекта».

Цена на обследование вентиляции

Обследование вентиляционных систем

№ п.пНаименование работЕд.изм.Цена
1Обследование системы вентиляции видеоаппаратуройм.п.60 Р
2Отчет с результатами обследованияобъект3 000 Р
3Замер параметровточка300 Р
4Составление паспорта вентиляционной системыобъект2 500 Р

Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!

Наши менеджеры бесплатно проконсультируют Вас по любым вопросам:

Ждем Вашего звонка по телефону: +7(495) 745-01-41

О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты

Получить коммерческое предложение

Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.

Обслуживание и ремонт вентиляции

Системы вентиляции – сложное высокотехнологичное оборудование, требующее не только качественного монтажа, но и регулярного сервисного обслуживания. Поручить такую ответственную задачу можно только специалистам профессиональной инженерной компании с хорошей репутацией. ГК “СВК” – команда мастеров с многолетним опытом работы. Мы осуществляем обслуживание и ремонт систем вентиляции любой сложности в самые сжатые сроки.

Перечень выполняемых работ:

1. Проверка технического состояния оборудования.

В случае износа или выхода из строя оборудования выполняется ремонт системы вентиляции. Неотъемлемой частью технического обслуживания вентиляционных систем является проверка вентиляции. Проверка систем вентиляции проводится с целью выявления возможных неполадок, определения эффективности работы оборудования. Данные работы необходимы для принятия решения о дальнейшей модернизации системы. Также проверка позволяет выявить ошибки допущенные на этапе проектирования, либо в процессе монтажных работ.

  • Диагностика состояния воздушных фильтров.
  • Проверка воздухораспределительной системы. Один из важнейших этапов сервисного обслуживания систем вентиляции.
  • Диагностика автоматики.
  • Проверка работоспособности системы аварийного отключения.

    2. Определение общего ресурса компонентов.

    3. Очистка системы вентиляции.

    При проведении работ по техническому обслуживанию систем вентиляции крайне важно начать с очистки вентиляции. Только с чистыми фильтрующими элементами можно получить достоверные данные по существующим расходам воздуха и в дальнейшем сформировать рекомендации по эксплуатации либо модернизации системы.

  • Очистка вентиляторов и воздушных фильтров.
  • При проведении технического обслуживания систем вентиляции настоятельно рекомендуется проверить качество электрической сети и в случае необходимости установить стабилизатор напряжения.
  • Капитальный ремонт систем вентиляции с заменой поврежденных частей оборудования.

    4. Пуско-наладочные работы.

    Регулярное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования позволяет:

    1. Продлить срок службы оборудования. Своевременная замена изношенных деталей позволяет защитить другие компоненты системы от выхода из строя.
    2. Увеличить производительность. Регулярная очистка воздушных фильтров, вентиляторов и воздуховодов позволяет поддерживать максимальную эффективность системы.
    3. Предупредить размножение болезнетворных микроорганизмов. Внутренние компоненты системы вентиляции – идеальная среда обитания для бактерий и грибков. Регулярная очистка и дезинфекция помогает избавиться от этой проблемы.
    4. Профессиональный монтаж и обслуживание вентиляции позволяет защититься от дорогостоящего ремонта. Повреждение второстепенного компонента может вызвать цепную реакцию, которая приведет к поломке более дорогих деталей.
    5. Выполнять условия гарантийного обслуживания. Производители четко указывают рекомендуемую периодичность проведения сервисных работ. В случае несоблюдения этого требования, условия гарантийного обслуживания будут нарушены, и при поломке оборудования вам придется платить за его ремонт самостоятельно.

    Преимущества нашей компании:

    1. Гарантия качества. Используем только высококачественные сертифицированные компоненты, рекомендованные производителем.
    2. Надежные поставщики. Закупаем оборудование по цене производителя без дополнительных наценок.
    3. Оперативность. Выполняем работы максимально быстро и качественно.
    4. Доступность. У нас вы можете заказать обслуживание системы вентиляции, цена которой вас порадует.
    5. Более 10 лет работы на рынке. ГК “СВК” сотрудничает с крупными компаниями и частными заказчиками, полностью выполняя взятые на себя обязательства.
    6. Индивидуальный подход. Всегда учитываем требования заказчика при проведении сервисного обслуживания и монтажа оборудования систем вентиляции.

    Обслуживание и ремонт вентиляции

    Согласно Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности (ОКПД), услугам по ремонту и обслуживанию вентиляционных систем присвоены коды 45.33.12.190, 191 и 192 в разделе «Строительные работы». Только сам этот факт говорит о важности этих мероприятий и о контроле государства за этими видами работ.

    В зависимости от сложности вентиляционного оборудования ремонт и обслуживание вентиляции можно условно разделить на работы на предприятиях и работы в жилых помещениях. И если в жилых помещениях неисправная вентиляция может вызвать серьезные недомогания и принести вред здоровью жильцов, то на промышленных объектах, и особенно на вредных производствах, нарушение воздухообмена и отвода вредных веществ может вызвать гибель людей. Когда нужно обслуживать системы вентиляции?

    Самый простой правильный ответ – профилактические работы и обслуживание систем вентиляции нужно проводить регулярно и в обязательном порядке. А вот регулярность таких работ зависит от нескольких факторов. Во-первых, нужно учитывать тип системы вентиляции, установленной в том или ином помещении и сложность оборудования в определенном конкретном здании. Во-вторых, необходимо обратить внимание на степень изношенности, как самой системы вентиляции, так и всего здания, включая его инженерные системы (отопление, электроснабжение, водоснабжение и прочие). В-третьих, учитываются климатические условия эксплуатации и назначение помещений (производственные, офисные, жилые и прочие). Таким образом, определяется регулярность обслуживания вентиляционных систем, которая может быть разовой по мере необходимости, ежеквартальной или ежемесячной. Все работы прописаны в соответствующих документах на оборудование, которые должны храниться у инженера предприятия, если речь идет о производственных или офисных помещениях, или у собственника жилища.

    В многоквартирных домах профилактические работы должна проводить управляющая компания, имеющая соответствующие сертификаты. Как правило, проверку работоспособности вентиляции в таких домах проводят вместе с ремонтными работами здания.

    Очень важно понимать, что диагностику, обслуживание и ремонт систем вентиляции должен проводить только специалист, имеющий соответствующее образование и уровень допуска, который также регулируется нормативными документами.

    Зачем нужно регулярное техническое обслуживание систем вентиляции?

    Помимо того, что обслуживание систем вентиляции обязательно по закону на предприятиях, регулярная профилактика позволяет избежать следующих проблем. Профилактические работы существенно повышают технологический ресурс оборудования. Причем, там, где помещение расположено вблизи промышленных объектов или оживленных транспортных магистралей, профилактические работы нужно проводить чаще, ведь в таких условиях фильтры быстрее забиваются пылью и продуктами горения. Регулярное обслуживание вентиляции позволяет значительно сэкономить электроэнергию, поскольку оборудование с засоренными фильтрами вынуждено работать при более высоких нагрузках на электросети.

    Нормально работающая система вентиляции поддерживает комфортную атмосферу внутри помещений, что позволяет повысить производительность труда персонала на предприятиях и обеспечить комфортное проживание людей в жилых домах. Засоренная система вентиляции обязательно содержит болезнетворные бактерии, которые могут вызвать опасные заболевания. Кроме того, без регулярного обследования вентиляции, могут выйти из строя дорогостоящие узлы и агрегаты оборудования. Как самостоятельно определить, что нужно срочно вызывать мастера для обследования системы вентиляции?

    Даже если вы регулярно проводите профилактику системы вентиляции в жилом доме или на предприятиях, могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства, когда вызвать мастера важно немедленно. Итак, вызывать профессионалов необходимо, если замечено запотевание стекол, происходит быстрое распространение запахов между изолированными помещениями, появляется плесень по углам, наблюдаются частые простудные и бронхиальные заболевания. Кроме того, обращайте внимание на адекватную мощность работы оборудования, частые автоматические отключения, образование луж под оборудованием, появление ржавых пятен в местах сочленений системы вентиляции.

    Какие работы проводит мастер при обслуживании и ремонте систем вентиляции?

    Настоящий специалист всегда начинает с диагностики работы оборудования, в которую входит внешний осмотр, обследование специальными приборами и, при необходимости, осмотр внутренних узлов и агрегатов. В случае выхода из строя некоторых из них проводится замена деталей. Обязателен осмотр и чистка фильтров и систем, отводящих конденсат. В ходе работ мастер проводит обследование общего технического потенциала оборудования, учитывая степень его износа. Далее специалист проверит воздуховоды, их целостность и исправность. Проводится проверка автоматики, в том числе и аварийного отключения. Проверяется состояние электросетей и соответствие мощности для конкретной модели оборудования. При необходимости специалист установит стабилизатор напряжения. В заключение мастер проведет пуско-наладочные работы и проинструктирует, как правильно пользоваться системой вентиляции.

    Сколько стоит обслуживание и ремонт вентиляционных систем?

    Не верьте тем, кто сразу по телефону назовет окончательную сумму для оплаты. Любые работы по обслуживанию и ремонту систем вентиляции подлежат оплате на основе сметы. А смета составляется только после проведения экспертизы на месте. Поэтому мастер сначала выезжает на объект, проверяет состояние оборудования, составляет список необходимых работ и перечень узлов и агрегатов, подлежащих замене или ремонту, и составляет смету. Как правило, все ремонтные и профилактические работы проводятся на месте и только в случае серьезных поломок мастер изымает запасную часть и отвозит в мастерскую.

    Компания, заслуживающая доверие всегда работает на основании договора, выдает необходимую финансовую документацию и подписывает акты сдачи-приемки готовой работы с указанием гарантийного срока.

    Обслуживание систем вентиляции может быть разовым или периодическим.

    Проверка вентиляции в многоквартирных домах

    Вопрос :

    Подскажите пожалуйста, как происходит проверка вентиляции в многоквартирных домах

    Согласно пп.”а” п.11 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Выполнение работ по проверке систем вентиляции может обеспечиваться управляющей организацией своими силами либо с привлечением специализированной организации.

    Лицензии на деятельность по проверке и очистке вентиляционных и дымовых каналов не требуется.

    Данный вид деятельности 17.10.2017 исключен из перечня видов деятельности, подлежащих лицензированию (Постановление Правительства РФ от 06.10.2017 N 1219 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности”).

    Проведение проверок вентиляционных и дымовых каналов подтверждается актами проверки дымовых каналов.

    Согласно пп.”д” п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, система вентиляции многоквартирного дома относится к общему имуществу.

    Согласно п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии систему вентиляции и дымоудаления:

    – проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;

    – сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

    – при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

    – контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;

    – устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

    – контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;

    – контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;

    – техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

    Согласнно п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать оптимальные условия воздушной среды.

    Согласно п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, управляющая организация должна проводить :

    Читайте также:  Вентиляция в газовой котельной: приточная и вытяжная системы и схемы

    – плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

    – замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

    – устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;

    – устранение засоров в каналах;

    – устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

    Согласно п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), осмотры систем вентиляции должны проводиться не реже 2 раз в год.

    Согласно п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, при весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы

    Согласно п.п 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, не реже одного раза в три года должны производится :

    – пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов;

    – антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов.

    Согласно пп.”а” п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, надлежащее содержание вентиляционных каналов в многоквартирном доме обеспечивается:

    – проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов;

    – при необходимости очистки и (или) ремонта дымовых и вентиляционных каналов.

    Согласно п.5.5.6 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, п ри эксплуатации вентиляционных систем управляющая организация обязана:

    – обеспечить исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов;

    – обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений, и деревьев без зоны ветрового подпора;

    – обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

    Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, периодичность проверки вентиляционных и дымовых каналов – не реже 3 раз в год :

    – не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона;

    – в середине отопительного сезона;

    – не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.

    Согласно п.5.5.12 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, кирпичные дымоходы проверять нужно не реже 1 раза в 3 месяца

    Согласно п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в зимнее время необходимо проводить осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки

    Согласно п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, периодичность зимнего осмотра дымоходов и вентиляционных каналов: не реже 1 раза в месяц (в районах северной строительно-климатической зоны: не реже 2 раз в месяц).

    Согласно п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, внепланово проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и их очистка проводятся при:

    – приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации МКД или подключении нового газоиспользующего оборудования;

    – переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

    Компания ООО “Пром Климат” (г. Москва) – профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте “под ключ”.
    Звоните: 8 (495) 410-11-73 или отправьте быструю заявку.

    Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

    Необходимость осмотров

    Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    • засор одного или нескольких участков вентканала;
    • поломка оборудования или одного из элементов;
    • засор фильтров или других узлов устройства.

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Виды техобслуживания

    Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

    Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

    • планово-профилактические осмотры;
    • ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
    • обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

    Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

    Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

    Организация, ответственная за проведение обслуживания

    Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

    Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    • вентилятору;
    • калориферу;
    • фильтрующим элементам;
    • заслонкам;
    • контроллерам;
    • электрическим модулям.

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Список услуг по техобслуживанию

    Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

    Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

    1. Внешний осмотр системы и оборудования.
    2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
    3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
    4. Проверка прочности креплений оборудования.
    5. Контроль температуры теплоносителя.
    6. Контроль давления теплоносителя.
    7. Проверка электрического подключения.
    8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

    Еженедельный осмотр

    Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

    1. Проверка натяжения ремённых передач.
    2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
    3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

    Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

    Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

    Ежемесячные работы

    1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
    2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
    3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
    4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
    5. Замена уплотнителей.
    6. Очистка внутренних блочных фильтров.

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

    1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
    2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
    3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
    4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
    5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
    6. Осмотр воздушных фильтров.
    7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
    8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
    9. Проверка контроллеров.
    10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

    Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

    Стоимость обслуживания вентиляции и перечень работ по обслуживанию вентиляции (руб.)

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Сервисное обслуживание приточных систем вентиляции

    Установки с электрическим воздухонагревателем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с водяным воздухонагревателем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с водяным охладителем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с фреоновым охладителем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Обслуживание кондиционера

    Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

    • Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
    • Замена или очистка воздушных фильтров.
    • Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
    • Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
    • Проверка состояния работы компрессора.
    • Антибактериальная обработка внутреннего блока.
    • Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

    Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

    Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

  • Ссылка на основную публикацию