Как постелить линолеум самому?

Подгонка линолеумного покрытия

  • Важно тщательно разравнять линолеум, удалив воздух из-под него, убрав все неровности и загибы.
  • Далее по краям линолеум обрезается.

ВНИМАНИЕ! При обрезке по периметру важно оставлять компенсационные зазоры шириной 0,5-1см.

  • Следующий этап – оформление внешних и внутренних углов. Прорезка углов производится по следующей технологии: покрытие аккуратно вдавливается до точки стыка, соединяющей вертикальную поверхность и пол, далее делается крестообразный надрез на полотне шириной 3-5 мм, края покрытия разводятся в стороны. Работать нужно предельно аккуратно, чтобы не срезать лишнего.
  • После того, как срезаны излишки, нужно зафиксировать края двусторонним скотчем или посадить на клей, либо зафиксировать линолеум выбранным заранее способом.

Внимание! Важно произвести ремонт деревянного пола перед настилом на него линолеумного покрытия: устранить скрип, заменить старые доски на новые при необходимости, нанести на всю поверхность биозащитный состав.

Как постелить линолеум своими руками: разметка

Когда вы покупали линолеум, у вас, скорее всего, был выбор между рулонами длиной 3 метра и 4 метра. Рулоны большей длины теоретически существуют в природе, на практике, если вы пытаетесь использовать такое полотнище в условиях квартиры – это ничем не заканчивается. Самым гуманным размером считается ширина рулона в3 метра– такой линолеум относительно легко можно занести по лестнице, с ним можно спокойно работать, не опрокидывая мебель в соседних комнатах. Начать разметку нужно с бумажного плана комнаты, который у вас наверняка есть.

Комната может быть типового размера – например, 3х6 метра. Если это так – считайте, что вам повезло. Вы просто отрезаете шестиметровую полосу от рулона шириной три метра и укладываете ее на пол. Если же комната нестандартная (а такое встречается в большинстве случаев) вам предстоит нелегкая задача комбинирования имеющихся типоразмеров. Решить эту головоломку помогает модель «бумажной комнаты» — требуется начертить план помещения на бумаге в клеточку, после чего на такой же бумаге рисуют имеющееся в наличии полотнище линолеума. Затем вы просто комбинируйте направления рисунков, расположение мебели (шов, к примеру, можно спрятать под стенкой), вырезаете части полотнищ и складывайте этот «пазил» на плане комнаты, до тех пор, пока все не будет идеально совпадать.

Затем получившиеся «кусочки» увеличивают в соответствии с масштабом, переносят все размеры с помощью металлической рулетки на линолеум, где нужно делают допуски (на швах, у плинтусов можно резать «в размер») и, затем, острым ножом раскраивают полотнища. Куски линолеума укладывают на пол и тщательно разравнивают. В таком положении по линолеуму можно (и нужно) ходить в течение 5-7 дней. Примерно через неделю линолеум считается «отлежавшимся» — пузыри и волны должны исчезнуть, после чего начинается работа с клеем.

Затем получившиеся «кусочки» увеличивают в соответствии с масштабом, переносят все размеры с помощью металлической рулетки на линолеум, где нужно делают допуски (на швах, у плинтусов можно резать «в размер») и, затем, острым ножом раскраивают полотнища. Куски линолеума укладывают на пол и тщательно разравнивают. В таком положении по линолеуму можно (и нужно) ходить в течение 5-7 дней. Примерно через неделю линолеум считается «отлежавшимся» — пузыри и волны должны исчезнуть, после чего начинается работа с клеем.

Укладка линолеума своими руками

Нередко даже косметический ремонт, а тем более капитальный, завершается сменой напольного покрытия. Поэтому знать о том, как выполняется укладка линолеума своими руками, будет совсем не лишним.

Содержание статьи [ скрыть показать ]

Этот материал стабильно удерживает лидирующие позиции, даже несмотря на большое разнообразие покрытий для пола.


Содержание статьи [ скрыть показать ]

Настил – пошаговая инструкция

Важный аспект при выборе – старайтесь подбирать ширину материала так, чтобы он лёг цельным куском. Если это невозможно, продумайте стыки таким образом, чтобы их можно было спрятать. Для этого, на листе бумаги набросайте периметр вашей комнаты со всеми выступами, трубами и т. д. и произведите замеры. Добавьте к полученным результатам припуски по 5см, на всякий случай, вдруг стены неровные.

Пошаговая инструкция, как постелить линолеум:

  • Желательная температура в помещении для монтажа должна быть стабильной и превышать 18 градусов. Влажность – не более 60%.
  • Перед началом укладывания хорошо дать линолеуму «отстояться» в течение суток. Дело в том, что он сделан из эластичного материала и реагирует на перепады температур, сужаясь и расширяясь, а если на улице мороз или жаркое время года, рулону необходимо принять температуру в вашем доме.
  • Этап размещения листов. Располагайте их с некоторым нахлёстом к стене, который вы потом срежете. Можно также начинать раскрой, приложив ровную заводскую кромку к углу (если вы точно знаете, что стена прямая), и, оставьте зазор в 5-10мм, её вы потом прикрепите скотчем. В таком случае, прирезка выполняется только по остальным стенам.
  • Если комната просторная, а листов покрытия несколько, сначала выровняйте шов и расположите его, где, по-вашему, он должен быть. Состыкуйте рисунок и не забудьте про нахлёст.
  • Теперь разместите материал по периметру и в таком виде он должен снова отлежаться. На этот раз лучше пару дней.
  • Закрепите заводскую кромку возле края стены.
  • Срежьте крупные куски линолеума, оставляя 3-5см про запас.
  • Настал момент чистовой обрезки. В каждом углу материал максимально подводится к стене и карандашом отмечается место стыка. Двигайтесь вдоль периметра, намечая линию подрезки каждые 25см.
  • Соедините отметки прямой линией и обрежьте. Помните, что со временем покрытие вытягивается, поэтому следует оставлять зазоры в 5-10мм по периметру помещения. Если этого не делать, на полу появятся волны.

Если полос несколько, то до чистовой подрезки, возьмите первую полосу материала и закрепите её скотчем вдоль торца, который ближе к центру комнаты. Теперь подрежьте её с черновыми припусками. К первой приложите вторую и в месте нахлёста соедините их скотчем. Аналогично нужно обрезать и этот лист. И только когда напольное покрытие отцентровано и состыковано, осуществляется чистовая подрезка.

Если помещение имеет выступающий угол, то раскрой должен начинаться от него. Сначала делается черновая примерка, а затем режется начисто.

Склеивание стыков – очень важный момент. Нужно сделать так, чтобы они были плотно прижаты друг к другу и не задирались. В 90% случаев для этого используется метод холодного сваривания – проклеивания бесцветным силиконовым клеем:

В первую очередь готовим основание

Чтобы линолеум не протерся быстро, он должен лечь на ровную плоскость. Ведь даже небольшие бугорки или ямки способны придать полу не эстетичный вид. Кроме того, эластичный линолеум будет в этих местах или натягиваться, или провисать, быстро изнашиваясь, что не очень хорошо.

Перед тем, как стелить линолеумное покрытие, надо аккуратно убрать все плинтуса – ведь линолеум должен ложиться впритык к стенам. Иногда плинтуса имеют еще вполне пригодный вид, и их вполне можно будет поставить обратно. В этом случае, снимая их, надо постараться не повредить. Чтобы не перепутать, куда что присоединять, каждую планку плинтусов, снимая, надо пронумеровать. Внизу стены ставим этот же номер – такой нехитрый способ позволит сэкономить немало времени.

1. Сначала рассмотрим, как стелить линолеум на деревянную поверхность. Это может быть, например, потерявший свой вид паркет с выпавшими паркетинами, либо крашеные полы из досок, ставшие волнистыми от времени. В основном встречаются именно эти два вида деревянных оснований под линолеум. Они, увы, не могут похвастаться гладкостью, поэтому укладка линолеума на них требует обязательного выравнивания основания. Для этого есть несколько вариантов:

  • Деревянные полы можно обработать рубанком или машиной для шлифовки. Все трещины и неровности замазывают шпатлевкой, а затем шлифуют.
  • На пол сверху можно постелить новое покрытие, это может быть плита ДВП, ДСП или вовсе многослойная фанера.
  • Планки паркета, которые отсутствуют, можно восстановить, а затем отциклевать паркет.
  • Идеально ровной поверхности можно добиться, используя технологию наливного пола. Для этого используется особый состав, называющийся нивелирующим.

2. Основание из бетона также требует выравнивания. Способы при этом используются другие.

  • Основание покрывают фанерным настилом (также можно применять для этой цели древесностружечные или древесноволокнистые плиты).
  • Используется бетонная стяжка, имеющая свойства самовыравнивания.

3. Если линолеум предстоит стелить там, где был ковролин, то нужно не только снять данное покрытие, но и хорошо почистить основание от ворса и загрязнений. Те места, где пол остается не очень ровным, надо обработать особым раствором, пока не будет достигнут надлежащий результат.

4. Плитку из керамики перед укладкой линолеума, напротив, снимать не нужно. А вот если несколько плиток успело отпасть, их следует приклеить на место. После этого поверхность заливают смесью для выравнивания, которая обладает хорошими адгезирующими свойствами.

5. Линолеумное покрытие вполне можно положить на старое аналогичное. Но лишь при условии, если на нем не имеется дыр и трещин, а также если оно не слишком толстое. Главное – хорошо обезжирьте весь старый линолеум, а потом высушите клей полностью. Если же вы видите, что старое покрытие очень сильно изношено, то его лучше снять, а затем выровнять основание.

Запомните главное: каким бы не было основание, будь то дерево, бетон, паркет или плитка, нужно его хорошо высушить перед тем, как накрывать его куском линолеума. Ведь сквозь этот герметичный материал влага испаряться не сможет. И поэтому недосушенное основание, будучи влажным долгое время, вполне может заплесневеть или покрыться грибком.

И еще: не стоит пренебрегать тщательной уборкой основания перед тем, как настилать пол. Ведь даже крохотные камушки, песчинки или прочий мусор могут ускорять процесс изнашивания покрытия. Особенно если в этих местах постоянно ходят люди. То же самое относится к маленьким ложбинкам и выступам на поверхности основания – постарайтесь их не оставлять.

Читайте также:  Как оформить присоединение хозяйственной постройки к жилому дому

2. Теперь поговорим о том, как производить настил линолеума в комнате с большой площадью, где будет несколько стыков между листами. Сначала нужно будет красиво и аккуратно подогнать эти стыки, и лишь затем уложить куски линолеума по периметру (вновь с небольшим нахлестом).

Какие предварительные работы необходимо произвести перед укладкой линолеума

Для начала необходимо подготовить весь инструмент, который понадобится в работе. Довольно неприятно, когда процесс укладки приходится прерывать из-за какой-то мелочи. Для работы необходимы:

  • рулетка, простой карандаш;
  • канцелярский или иной острый нож;
  • перфоратор и дюбель-гвозди (для монтажа плинтусов).

Когда инструмент подготовлен, можно приступать к замерам помещения.

Линолеум укладывается на любые поверхности
ФОТО: repairblog.ru

Для начала необходимо подготовить весь инструмент, который понадобится в работе. Довольно неприятно, когда процесс укладки приходится прерывать из-за какой-то мелочи. Для работы необходимы:

↑ Укладка линолеума

После приобретения и доставки линолеума необходимо дать ему вылежаться и принять комнатную температуру. Производители рекомендуют для укладки линолеума соблюсти следующий режим: температура не ниже +18°С и влажность не более 65%. В случае когда эти два параметра будут выше или ниже, линолеум может «усесться» или наоборот расшириться. Стоит отметить еще один важный момент — перед укладкой линолеума его следует разложить по всей площади комнаты и дать полежать сутки. На протяжении этого времени линолеум выровняется и частично примет форму пола. Это в значительной степени облегчит его укладку. Сам процесс укладки достаточно прост, и его можно выполнить своими руками.

Подрезаем полотно линолеума до необходимых размеров

Перед тем как постелить линолеум, его необходимо раскроить. Для этого можно воспользоваться специальным ножом со сменным лезвием. Чтобы края легли встык, подрезку выполняем следующим образом: накладываем два полотна друг на друга с нахлестом в 3-5 см, после чего плотно прижимаем и прорезаем ножом насквозь. Если толщина и плотность линолеума не позволяют прорезать все за раз, тогда стараемся оставить заметный след на нижнем полотне, и уже по нему подрезаем полотно. Полотно подрезаем с напуском на стены в 5-10 см. Углы линолеума срезаем по диагонали, а в местах соприкосновения с трубами линолеум разрезаем по прямой, от стены к трубе, и аккуратно вырезаем по контуру трубы.

Стелить линолеум можно двумя способами — при помощи клея и без клея.


Для второго способа укладки используются специальные клеи и мастики. Укладка линолеума при помощи клея производится следующим образом:

Порядок подготовки пола

Линолеум укладывают на чистый ровный пол – на бетонный, на деревянный, поверх старого линолеума и плитки. Если соблюдать технологию укладки, материал ляжет ровно и не протрётся в отдельных местах:

  1. Проверить ровность поверхности пола. На выступах и бугорках мягкий материал натягивается, а в ямках провисает, что приводит к истиранию или трещинам.
  2. Заняться демонтажем плинтусов. Годные планки снять и пометить номерами, старые выбросить.
  3. Выровнять пол.
  4. Выровненную поверхность тщательно очищают, убирая даже песок, и просушивают, иначе под линолеумом появится грибок или плесень.

Ровную поверхность даёт наливной пол из нивелирующего состава.

При маленьких трещинках и неровностях выравнивают самовыравнивающейся смесью.

Факторы, оказывающие влияние на прочность

Можно смело сказать, что при строительстве важная каждая мелочь. Естественно, что прочный фундамент является основой строительных работ, но если у вас будут кривые стены или протекающая кровля, это никак не скрасит факт прочного фундамента.

По этой причине перед тем, как строить дом своими руками, обратите внимание на:

  • Технически правильно выполненную отмостку.
  • Качественную гидроизоляцию.
  • Отделочные материалы высокого качества для строительства стен.
  • Выполнение правил укладки крови.

Перед началом строительства дома следует максимально четко определить, какова стоимость постройки дом с нуля в вашем случае, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, а для каких придется прибегнуть к помощи профессионалов.


Такие изоляторы можно разделить на несколько условных групп:

Как быстро и недорого построить дом своими руками

Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

  • размер по внешнему периметру – 6х6 м
  • высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) – 2,7 м
  • общая площадь оконных и дверных проемов – 6,5 кв.м
НаименованиеБрус из сосны,
150х150 мм
Твинблок Д400,
толщиной 200 мм
Кол-во материала
с учетом на обрезь
(брус – 15%, Твинблок – 3%)
10,62 м311,81 м3
Цена материала за м3от 7 000 рубот 3 450 руб
Стоимость материала стен74 340 руб40 745 руб

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.



Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

Заливка фундамента дома своими руками от начала и до конца

Еще в начале строительства следует не экономить и приобрести хорошую бетономешалку. Без нее замесить достаточное количество цементной смеси для фундамента довольно сложно. Да и все последующее строительство бетономешалка будет существенно упрощать жизнь.

Но бывалые строители рекомендуют заливать фундамент покупным бетоном. Ведь для монолита заливка должна проводиться одномоментно, чтобы не было швов, которые в дальнейшем приведут к растрескиванию.

Так, для заливки фундамента нужно:

  1. Насыпать на дно траншеи песчано-гравийную подушку, тщательно ее утрамбовав.
  2. Для сохранения цементного молочка, траншею можно застелить пленкой, которую после застывания бетона нужно постараться максимально вырвать.

  • Уложить армирующую сетку, связанную из арматуры. Сетка ни в коем случае не сваривается, а скручивается проволокой.
  • Залить привезенный бетон, тщательно его штыкуя для удаления воздуха. На время заливки можно арендовать глубинный вибратор – он уберет все пузырьки и разровняет поверхность.
  • Заливать цоколь можно как после застывания фундамента, так и одновременно с ним, просто установив высокую опалубку над землей. Не стоит забывать, что для достижения максимальной твердости бетон нужно регулярно поливать.


    Так, для заливки фундамента нужно:

    Все для постройки дома по-быстрому: технологии, личный опыт и материалы для строительства дома

    Мы привыкли думать, что возведение дома — это длительный и дорогостоящий процесс. Иногда он растягивается на годы, превращаясь в долгострой, выкачивающий все средства из семейного бюджета. Об этом мы рассказывали в материале, стоит ли строить дом со сроком службы более 100 лет. Но в жизни бывают ситуации, когда построить дом надо быстро и за минимальную сумму.

    Кажется, что это или невозможно, или придётся серьёзно поступиться качеством возводимого сооружения. Но на нашем портале есть масса примеров, когда начинающие застройщики опровергали это утверждение. Главное — обстоятельно подойти к делу, подготовить все для постройки дома и выбрать правильную и посильную для себя технологию строительства.

    Из этой статьи вы узнаете:

    • Какие новые материалы для дома и новые технологии чаще всего используют для быстрого строительства загородного дома.
    • Дома из разных материалов, построенные в короткие сроки.
    • Материал для строительства дома в короткие сроки.
    • Из чего класть стены дома. Как быстро построить каменный дом.
    • Какую же стену выбрать для индивидуального дома. Почему так популярно возведение домов по каркасной технологии .
    • Постройка дома из современных материалов. Почему строительство из СИП-панелей упрощает возведение коттеджа.
    • В чём заключаются плюсы свайно-винтового фундамента и технологии несъёмной опалубки.
    • Какие принципы ускоряют возведение строения.

    Материал для строительства дома – что выбрать

    Возведение загородного коттеджа, долговечного отвечающего всем строительным нормам, должно начинаться с тщательно разработанного плана. Необходимо заранее просчитать смету, выбрать технологию возведения и лучший строительный материал для строительства дома. Также следует учитывать климатические условия места, где будет вестись строительство, и свойства грунта. Только после сбора всех необходимых данных можно выбрать наиболее рациональные, быстрые и экономически выгодные способы строительства.

    Причём, данный принцип вдвойне важен при необходимости быстрого возведения постройки, т.к. любая ошибка или заминка приведёт к срыву сроков строительства. Если рассмотреть общие принципы выбора технологии для ускоренного возведения строения, то отправной точкой является гарантированное качество материалов, строго заданная геометрия, простота и технологичность при их монтаже, а также доступность.

    Отсюда, для быстрой кладки материал для стен дома выбираем заводского изготовления. Технические характеристики должны гарантированно отвечать заявленным требованиям. Попытка сэкономить и использовать разные кустарно произведённые материалы т.н. гаражного изготовления — лотерея, без гарантий получения качественного результата.

    Строительство дома – выбор материала для самостройщиков и строительных фирм

    Если планируется выбрать самый долговечный материал и быстро построить полный достоинства каменный дом, то следует использовать крупноформатные блоки с чёткой геометрией, хорошо поддающиеся механической обработке (пилению, штроблению, сверлению) на строительной площадке. Такой материал проще и быстрее класть.

    Дерево как материал стен для частного особняка или дачного дома выбирают поклонники каркасной технологии. В этом случае на первое место выходит простота работы, а значит — высокая скорость строительства, минимизация использования строительной техники (т.к. поставить деревянный каркас можно даже в одиночку), широкая доступность и то, что древесина достаточно дешевый материал.

    Читайте также:  Как максимально обезопасить себя от поражения током в ванной комнате

    Если каркасное строительство — выбор самостройщиков, планирующих в максимально сжатые сроки индивидуально поставить коробку дома, то долговечные крупноформатные панели заводского изготовления (СИП и т.д.) предпочитают использовать застройщики, возводящие постройку при помощи строительных компаний.

    У каждого из этих способов есть свои разные особенности, но об этом – чуть позже.

    Особенности быстрого строительства каменного дома

    Опыт пользователей FORUMHOUSE говорит о том, что путь к «быстрому дому» у каждого свой, но можно выделить несколько ключевых моментов, общих для всех индивидуальных застройщиков. В первую очередь — это отсутствие собственного жилья, дороговизна квадратных метров в новостройках и нежелание выбрасывать деньги на ветер, беря квартиру в аренду.

    Семья у меня молодая — я, жена и двое маленьких детей. Своего жилья нет, поэтому пришлось жить на съёмных квартирах. Я как-то посчитал, что за 5 лет «кочевой» жизни мы потратили на аренду (фактически подарили «дяде») 1 млн руб. Поэтому после очередного переезда я принял твёрдое решение — хватит скитаться, надо обзаводиться собственным углом.

    Сведя дебит с кредитом, Владимир рассчитал, что, взяв в кредит 1-1.5 млн руб., выгоднее построить дом, а не вкладываться в ипотеку. После того, как большое решение было принято, осталось выбрать технологию строительства, которая позволит с «0» быстро возвести коттедж, готовый для переезда семьи. Проанализировав, «сколько стоит дом построить», Владимир решил разбить стройку на несколько этапов и выбрать материал для несущих стен, который оптимально подойдёт для самостоятельного строительства.

    Забегая вперёд, скажем, что нашему пользователю удалось осуществить свою мечту: в максимально сжатые сроки возвести дом размером 10х7.5 м и подготовить первый этаж под ПМЖ. Причём, в качестве строительного материала был выбран газобетон. Стоит отметить, что земельный участок Владимиру предоставил его отец, что стало одним из решающих факторов успеха этой стройки.

    Также заметим, что каменный дом был фактически построен силами одного человека за 6 месяцев. В случае использования наёмного труда — бригады из нескольких человек, эти сроки можно было сократить в 2-3 раза, но при увеличении стоимости возводимой конструкции. Поэтому, задумав быстрое строительство, всегда приходится идти на компромисс: скорость/смета, а также выбирать — строить полностью самостоятельно (для этого нужно время) или работать и всё это время контролировать стройку.

    Высокой скорости возведения дома способствует наличие всех видов необходимых коммуникаций на участке — свет и вода, а также грамотное планирование каждого строительного этапа и выбор современной технологии.

    Вариант: опалубку под фундамент колотить не из досок, которые затем придётся демонтировать, а использовать технологию несъёмной опалубки. Т.е. залить бетон в короб, изготовленный из экструзионного пенополистирола. Так мы убиваем сразу двух зайцев — утепляем фундамент (а основание и так придётся утеплять), ускоряем процесс его возведения и избавляемся от последующей работы по разборке опалубки.

    Ускорить возведение каменного дома, в случае использования бетонных перекрытий, можно, если ещё на этапе разработки проекта подогнать габариты строения под стандартные размеры пустотных бетонных плит. В этом случае мы уходим от такого сложного и небыстрого процесса, как заливка монолитного бетонного перекрытия. «Пустотки» можно смонтировать за 1 день, а узнать о том, как это делать правильно, можно из статьи нюансы выбора и монтажа сборного железобетонного перекрытия.

    Каркасная технология строительства

    Современный строительный опыт говорит о том, что значительно ускорить процесс строительства можно, используя отработанную технологию, уже прошедшую обкатку временем. При условии, что это решение эффективно для конкретного региона проживания. Т.е. выбранный материал для стен распространён в местности, где вы проживаете, и не является дефицитом, а строительные бригады знают, как с ним работать и уже «набили руку». В этом случае, при должном контроле, можно гарантировать получение качественного результата.

    В случае, если нужно возвести дом быстро и не разориться, многие застройщики выбирают возведение домов по каркасной технологии строительства, как наиболее рациональной для самостроя.

    У меня есть участок в 6 соток в СНТ под Питером. Решил построить на нём дом. Осталось выбрать технологию, чтобы можно было строить одному в свободное время, быстро и качественно. Причём уложиться в 400 тыс. руб.

    В итоге перелопачивания информации Ufonru остановил свой выбор на «каркасниках». Нашему пользователю удалось в одиночку, за 80 дней, построить тёплый дом стоимостью в 350 тыс. руб, с мансардой и чистовой отделкой, размером 6х10 м.

    В плюсы «каркасников» можно записать: возможность вести практически круглогодичное строительство, материал предусматривает минимум «мокрых» процессов (требующих времени и хороших погодных условий), отработанность технологии и высокую скорость строительства.

    Надо сразу сказать, что Ufonru обстоятельно подошёл к делу. Для минимизации отходов габариты дома были рассчитаны, исходя из размеров плит ОСП, досок, гипсокартона, утеплителя и т.д. Это позволило использовать всю их полезную площадь, без остатков и сэкономить время на раскрое материала.

    В качестве фундамента был выбран мелкозаглубленный ленточный фундамент, причём для опалубки выбрали доски размером 100х50 мм, которые затем все до одной пошли на стойки каркаса и обвязку без последующего подрезания. А это дополнительная скорость и экономия материалов.

    Нюансы строительства дома из СИП-панелей и сроки возведения свайно-винтового фундамента

    В погоне за скоростью возведения коттеджа многие начинающие застройщики наивно полагают, что дом – это коробка из стен со вставленными окнами и дверьми. На самом деле — это не так. Жить в доме можно при наличии минимума коммуникаций — т.н. инженерки. Это — электричество, канализация и вода.

    Мы уже рассказывали, как выжить на участке, пока нет дома. Чтобы не заниматься экстримом, рассчитать свои силы и не влезть в долги и долгострой, потратив все деньги на возведение стен, запоминаем ещё одно правило. Если условно принять всю цену «строительства дома под ключ» за 100%, то коробка (стены для дома, крыша, окна) составит около 30% его стоимости, инженерка (вода, газ, канализация, тепло, вентиляция) – 30%, внутренняя отделка – 40%.

    Поэтому любому, кто задумал быстро построить дом, чтобы переехать в него, надо расставить приоритеты. Если жить в здании без финишной внешней отделки, керамической напольной плитки и наклеенных внутри на стены обоев можно, то без элементарных удобств – нет.

    Расставив приоритеты, ищем варианты, которые помогут нам максимально быстро возвести стены здания. В случае, если на самостоятельное строительство нет сил и времени, а переехать в свой дом надо было ещё «вчера», нашим читателям будет полезен опыт пользователей нашего портала — Сергея Усанова (ник SergeyU) и Андрея Жигалова (ник Skots).

    Я взял кредит под строительство собственного дома. Надоело отдавать деньги за съёмный дом. Бюджет ограничен, экономить надо, но не в ущерб качеству. Дело осложнялось тем, что мне пришлось одновременно строиться и снимать жильё. Запас по деньгам — всего 2 месяца. Т.е. по истечении этого срока я должен переехать в свой дом или…

    Экстремальные условия способствовали выбору технологии строительства — это СИП-панели + свайно-винтовой фундамент. СИП-панель (Structural Insulated Panel SIP) состоит из двух плит ОСП с вклеенным между ними листом утеплителя. Панель делается на заводе, что обуславливает её качество, прочность, строгую геометрию и заданные теплотехнические свойства. Дом по этой технологии собирается, как конструктор.

    По мнению Сергея, сочетание этих двух технологий помогли ему построить жилье в предельно сжатые сроки, а уже потом, въехав в него и оказавшись в своих «четырех стенах» заниматься отделкой и благоустройством.

    СИП технология мне понравилось высокой скоростью строительства. Дом растёт буквально на глазах. За 2 дня мне возвели стены первого этажа.

    Скорость возведения дома из СИП-панелей имеет и свои недостатки — пропустив всего 1 день стройки, можно не заметить какой-либо недочёт, допущенный строителями и который впоследствии может привести к дорогостоящим переделкам. Отсюда запоминаем такое правило – если дом строится силами наёмных рабочих или фирмой с «именем», все равно надо во всё вникать самому; на низком начальном, но знать основные технологические этапы выбранного вами способа строительства. Подобный подход убережёт от фатальных ошибок и извечной отговорки «профессиональных» строителей — мы всегда так делаем, и ещё ничего не развалилось.

    За 3 недели мне фактически построили дом (окна, двери, тёплая коробка), в котором, заведя воду, свет и канализацию (даже уличную), уже можно жить. На мой взгляд, это — лучшее соотношение цена/качество.

    Винтовые сваи Сергей также выбрал, поставив во главу угла скорость возведения этого типа основания. Фундамент сделали за 1 день. Участок очень узкий, и по нему не сможет проехать тяжёлая строительная техника, что требуется при заливке полноценного бетонного фундамента — плиты или ленты.

    Я также построил дом из СИП-панелей на винтовом фундаменте, хотя изначально хотел возводить коттедж по другой технологии. Так сложилось, что приоритетом стала скорость возведения дома. Рассматривал несколько способов, но в итоге подобрал вариант, позволяющему построить дом примерно за 1 месяц.

    О конкретных сроках: за 1 день были ввинчены сваи, а уже на следующий день рабочие приступили к монтажу коробки, которую возвели за 3 недели. Андрей также обращает внимание, что ключевой момент строительства из СИП-панелей — это процесс контроля. Всё происходит стремительно, поэтому вовремя заметить ошибку (если она была допущена), можно при условии базовых начальных знаний, что и как должны делать монтажники.

    Читайте также:  Как подобрать нужный кирпич, чтобы он был нормального обжига?

    Даже имея на руках хороший проект дома, залогом успеха быстрого строительства прочного жилья является чёткое планирование всех технологических этапов. Начиная от заезда техники и заканчивая местом под складирование стройматериалов. Любая заминка — отсутствие крепежа, инструмента и т.д. — нести в себе риск простоя.

    Подведение итогов

    В завершении нашего материала предлагаем памятку, которая окажется полезной тем начинающим застройщикам, кто задумал быстро возвести дом или просто с головой окунуться в процесс самостоятельного строительства.

    1. Если обратить внимание, то все вышеперечисленные строения имеют сравнительно небольшую площадь. Условно — домик до 100-150 кв. м. Т.е., задумав быстрое строительство, хорошо умеряем свои аппетиты и сокращаем (в пределах разумного) площадь строения.

    2. Избавляемся от всех домашних архитектурных излишеств — различных эркеров, башенок, крыш сложной геометрии. Чем проще частный дом (квадратной формы с крышей двухскаткой) тем легче, а значит, быстрее его можно построить.

    3. Минимизируем или избавляемся от всех «мокрых» процессов, как требующих времени на подготовку, так и благоприятных погодных условий.

    4. Полноценный цокольный этаж, подвал, даже при наличии «лишних» денежных средств, в силу своих конструктивных особенностей, связанных с копкой котлована, масштабных земляных работ, вязки арматуры, гидроизоляции, монтажа полноценной дренажной системы и т.д., не вписываются в концепцию «быстрого дома».

    5. Подбираем правильный земельный участок, с нормальными подъездными путями, способными выдержать проезд тяжелой специальной строительной техники, фур, грузовиков со стройматериалами. Иначе придётся придумывать на ходу, как привезти на стройплощадку после последнего дождя элементарные вещи. Участок не должен находиться в глухомани. Наличие электричества (воду можно добыть, пробурив скважину или вырыв колодец) — обязательный и необходимый минимум для быстрого строительства.

    6. Выделяем время и производим геологическое исследование на участке и, на основании типа грунта и предполагаемого веса здания, с учётом всех совокупных нагрузок (эксплуатационных, снеговых), выбираем наиболее рациональный тип основания.

    7. Обязательно рассчитываем строительную смету. Без неё возведение дома – это строительство по принципу «всё решаем и покупаем на ходу». Помимо потерь денежных средств, подобный нерациональный подход, без чёткого планирования всех технологических этапов, значительно увеличивает время строительства.

    8. Независимо от того, кто возводит дом, сначала изучаем базовые принципы всех основных строительных этапов и изучаем практический опыт аналогичных строительств, а только потом занимаемся подбором бригады. Это даст примерные ориентиры, в какие сроки выполняется тот или иной фронт работ, гарантирует качество и долговечность постройки и поможет избежать обмана со стороны рабочих.

    9. И материал стен у частного дома, и технологии должны быть типичны для вашего региона, с учётом особенностей местного производства. Не надо стремиться отыскать самый модный и самый новый материал для дома. Выбираем только проверенное, начиная от выбора кровельного материала и заканчивая материалами, используемыми для возведения стен. Дефицитные стройматериалы, малораспространённая технология, непонятная бригаде, гарантированно приведёт к снижению качества работ и увеличению сроков строительства дома.

    На нашем портале можно прочесть увлекательную историю возведения каменного дома, который построили за три месяца и 2.5 млн рублей. В этой теме собраны все подробности строительства дома из СИП-панелей. Здесь находится детальный отчёт с чертежами подробной сметой и рекомендациями, благодаря которым можно быстро и недорого самостоятельно построить «каркасник». Всем, кто хочет ускорить строительство фундамента, будет полезна тема про несъёмную «пенопластовую» опалубку.

    У меня есть участок в 6 соток в СНТ под Питером. Решил построить на нём дом. Осталось выбрать технологию, чтобы можно было строить одному в свободное время, быстро и качественно. Причём уложиться в 400 тыс. руб.

    С чего начать строить дом

    Постройка дома является неимоверно важным и ответственным мероприятием. Готовясь к такой сложной работе, вам потребуются определенные знания, которые мне бы и хотелось расширить с помощью этой статьи. Данная тема очень многогранна, но вместе с тем посильна при правильном подходе. Поговорим об основных этапах строительства будущего жилища.

    На первый взгляд все легко: нужно найти эскиз, купить проект и приступить к строительству. Но для того, чтобы приступить к планированию, нужно определиться со следующими основными вопросами:

    Десять самых распространенных ошибок при строительстве

    «Практическая» часть процесса постройки дома своими руками не менее сложная и объемная. Любой владелец участка хочет построить новый дом так, чтобы здание радовало его семью много лет и в будущем при эксплуатация оно не доставляло никаких хлопот. Конечно, от ошибок никто не застрахован и все оплошности, которые могут возникнуть при постройке больших домов, предугадать невозможно. Тем не менее существует топ-10 наиболее распространенных ошибок при строительстве дома. Если их избежать, шансы на правильное строительство существенно возрастут.

    Ошибки при строительстве частного дома:

    • Не проведена или неправильно проведена геологическая экспертиза участка, вследствие чего может быть неверно выбрано место для дома, тип постройки. Прочность и долговечность здания во многом зависят от земли, на которой оно стоит. Профессиональный геолог всегда берет на участке пробу грунта, чтобы определить возможные угрозы для будущей конструкции, а также подсказать наиболее подходящее место для правильного строительства дома. В частности, лучше не возводить постройку в болотистой низине или песчаной зоне. Помимо этого, кадастровая экспертиза поможет обезопасить владельца участка от возникновения проблем с законом, если его земля находится вблизи охраняемой государством территории или если участок имеет спорные границы с соседями. Неправильно выполненный отступ от подобных границ грозит серьезными штрафами, а то и предписанием о сносе готовой постройки, поэтому пренебрегать помощью специалиста не стоит.
    • Неверно выбран тип фундамента и его закладка. Важно помнить, что фундамент и грунт представляют единую систему, поэтому нужно не только рассчитывать предполагаемую нагрузку от конструкции дома, но и учитывать воздействие грунтовых вод на фундамент в любое время года. Здесь, опять же, потребуются геологические исследования, которые помогут изучить свойства грунта на рабочей глубине (до трех метров). Экономить на этом и покупать фундамент «как у соседа» не стоит — грунт неоднороден, и даже на расстоянии в несколько метров его характеристики могут различаться.

    От особенностей грунта напрямую зависит тип фундамента: например, на пучинистых и неоднородных грунтах нельзя проектировать мелкозаглубленные фундаменты. На торфяных грунтах нельзя возводить свайные фундаменты.

    • Неправильный выбор материала для постройки, утепления, облицовки. Чтобы грамотно подобрать материал, также придется учесть немало нюансов. Например, если утеплить стену из газоблоков минеральной ватой и нанести паронепроницаемую штукатурку, то в самой стене начнет скапливаться влага. Неправильная толщина утеплителя и его размещение также может привести к образованию конденсата в конструкции стен или на внутренней поверхности.
    • Плохое качество материалов. Все ГОСТ, о которых мы рассказывали выше, придуманы не просто так: требования к материалам формировались десятилетиями, в том числе методом проб и ошибок. К сожалению, на строительном рынке нередко встречаются недобросовестные предприниматели, которые хотят поживиться за счет чужой неопытности и продать некачественный товар по «суперцене». Но, как известно, скупой платит дважды, и постройка дома с нуля — это явно неподходящий случай, чтобы экспериментировать с непроверенными поставщиками.
    • Желание сделать все самостоятельно, даже тогда, когда стоит привлечь специалистов. Пословица про скупого прекрасно подходит и к этому пункту. Привлечение строительной бригады означает дополнительные траты, однако при выборе добросовестных квалифицированных подрядчиков можно сэкономить немало времени и сил. Речь идет не только о моральных силах: для постройки частного дома потребуется приложить и немало физических усилий.
    • Ошибки в соблюдении противопожарной безопасности. Большая часть всех пожаров приходится на долю частного сектора как раз потому, что многие владельцы игнорируют противопожарные нормы. К ним относится и упомянутое выше расстояние между постройками, и необходимость использования негорючих материалов, а также обязательное наличие пожарного подъезда к дому и специальных противопожарных водоемов. Помимо этого, электропроводка должна соответствовать нормам ПУЭ, а при ее монтаже внутри стен и перекрытий в деревянных зданиях не обойтись без специальных кабельных каналов.
    • Ошибки при устройстве кровли. Материал для кровли следует выбирать с учетом его устойчивости к осадкам, механическим нагрузкам и перепадам температуры. Менять утвержденный в проекте здания тип кровли не рекомендуется.
    • Ошибки при монтаже гидроизоляции, ветрозащиты, пароизоляции. Многие владельцы домов не понимают в полной мере значение пароизоляции в кровельном пироге. Нередко подкровельную пленку прикрепляют наизнанку, что приводит к накоплению влаги в утеплителе. Не менее важно обеспечить и правильную гидроизоляцию кровли для нормального стока воды. При организации водоотведения необходимо учитывать угол уклона кровли, площадь дома и его форму, тип кровли и обильность осадков в конкретной местности. Также важно грамотно запроектировать ветрозащиту.
    • Ошибки в подводе и разведении коммуникаций. Коммуникации оптимально прокладывать на стадии возведения дома, иначе в построенном здании придется делать отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах. Трубопроводы стоит фиксировать с помощью крепежных элементов. На водопроводе также обязательно установить запасную арматуру, которая поможет перекрыть воду в аварийной ситуации.
    • Экономия на заборе, воротах и так далее. К фатальным последствиям это, конечно, не приведет. Однако если не установить забор или ворота, то быстро найдутся желающие незаконно присвоить (попросту украсть) чужие строительные материалы или оставить на участке свой мусор, да и от визитов (без приглашения, разумеется) любопытных соседей в таком случае никто не застрахован.

    От особенностей грунта напрямую зависит тип фундамента: например, на пучинистых и неоднородных грунтах нельзя проектировать мелкозаглубленные фундаменты. На торфяных грунтах нельзя возводить свайные фундаменты.

    Ссылка на основную публикацию