Крепление кондиционера на вентилируемый фасад здания

Принцип монтажа кондиционера на вентилируемый фасад

Несложно установить кондиционер на фасад, облицованный плиткой. Но сегодня установка кондиционеров значительно затруднена, потому что дома, выстроенные много лет назад, начали давать усадку, трещины и пропускать холод. Многие владельцы утепляются снаружи пенопластом или делают вентилируемый фасад.

Многие современные дома имеют вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад монтируется следующим образом: сначала осуществляется закрепление слоя минеральной ваты, оставляется вентилируемый промежуток в 50 мм, после устанавливают сам закрепитель (металлический лист, композитный материал). Как в таком случае осуществить монтаж кондиционера на вентилируемый фасад.

Особенности монтажных работ

Установка кондиционера на вентилируемый фасад дома, лоджию или балкон является элементарной перепланировкой личной собственности, не требующей разрешения, потому как не является глобальной. Но есть несколько нюансов, которые все же могут потребовать согласования.

Ваша сплит-система не должна мешать другим жильцам. Вряд ли соседям снизу понравится, когда ваш агрегат начнет заливать водой их балкон. Кроме того, следует учитывать уровень шума, который будет издавать ваша кондиционирующая система: кто-то будет спать с открытым окном и совсем не обрадуется ее громкой работе. Если возникнет одна из таких проблем, недовольный сосед сможет спокойно подать в суд, и тогда вам придется жить, как и раньше, без кондиционера.

Многие юристы убеждены, что установка кондиционера, особенно на вентилируемый фасад, ремонт которого выполнен за счет владельцев всех квартир, требует разрешения в обязательном порядке, потому как он является общественной собственностью, и все жильцы имеют право им распоряжаться. Обязательно требует наличия разрешения установка на фасад такого дома, который является памятником архитектуры.

В каждом индивидуальном случае проблема будет решаться по-разному. Важно учесть тот факт, что разрешения выдаются не так быстро, как хотелось бы. Вся процедура может затянуться на 2-3 месяца, поэтому начинайте добывать необходимые бумаги заранее, чтоб летом не изнывать от жары.

Разрешение на установку

Если планируется установка агрегата на вентилируемый фасад, нужно в первую очередь взять разрешение у органов местного самоуправления. Но перед этим следует составить проект. Это также проводится специальной организацией. В документе должны быть отражены определенные пункты.

  1. Конкретная локализация сплит-системы.
  2. Обоснование выбора места под установку.
  3. Технические показатели кондиционирующей системы.
  4. Способы и схема подключения в электросеть.
  5. Метод крепления к стене наружного блока.

К этому документу следует приложить документы на право установки и можно отправляться к чиновникам. Согласие от жильцов МКД необходимо получить в письменном виде. Эту проблему можно поднять на очередном собрании жильцов.

Даже если разрешение получить не удастся, есть другие методы разрешить ситуацию.

Например, можно выбрать сплит-систему без внешнего блока, крепящегося на фасад здания, или установить кондиционирующий агрегат на незастекленном балконе или лоджии. Такая установка не требует никаких разрешений.

Если получить разрешение не удалось, аппарат можно установить на балконе

Определение вентилируемого фасада

Прежде чем заняться установкой кондиционирующей системы, следует четко выяснить для себя, что представляет собой вентилируемый фасад. Облицовку различными материалами проводят для придания дому эстетичного внешнего вида и защиты всей конструкции от влияний внешней среды, вызывающих разрушение. Отделочная часть может состоять из:

  • фасадных кассет;
  • керамогранитных пластин;
  • алюминиевых панелей;
  • разных видов сайдинга.

В качестве облицовочного материала используются готовые панели из металла. К ним прикреплен полиуретановый слой, что дает возможность отказаться от использования минеральной ваты.

Основа под вентилируемый фасад изготавливается из алюминия или дерева. Большей надежностью отличаются алюминиевые каркасы.

Изоляция пенополистиролом

Стены домов нередко утепляют пенопластом. Он на порядок дешевле, чем минеральная вата. Работать с ним довольно просто. Изоляция позволяет удерживать тепло внутри здания, значительно повышая энергоэффективность жилого дома. Чаще всего в многоквартирных домах утепляют весь дом сразу.

Если вентилируемый фасад состоит из нескольких слоев, то пенопласт или пенополистирол крепится сразу к стенам дома. Для таких целей на рынке существует множество материалов для облицовки самим утеплителем и его закрепления.

Основные этапы

Рассмотрим установку стандартного двухблочного кондиционирующего агрегата. С внутренним модулем проблем не будет никаких. Для начала определитесь с местом локализации своего устройства. Идеальный вариант – верхняя или нижняя область простенка сбоку под балконом или окном. Главным критерием в выборе места должна стать возможность сохранения доступа для осуществления техосмотра и ремонта.

Внешний модуль не желательно размещать с южной части здания, потому как он будет перегреваться. Слив должен быть смонтирован так, чтоб не причинять неудобства соседям.

Подготовка

Схема установки кондиционера на вентилируемый фасад элементарна в исполнении. Для начала следует выполнить разметку под монтаж, установить кронштейны для опоры. Нивелиром отмечают верхнюю вертикальную линию, затем перпендикулярно ей горизонтальную. Точка пересечения этих отрезков будет местом монтажа первого кронштейна. После выполнения разметки приступают к бурению. Перфоратором следует сделать отверстия чуть меньше, чем диаметр анкеров.

После соответствующей подготовки следует пробурить сквозное отверстие диаметром 8-10 см. Через это отверстие будет проходить медная трубка, электропровода. Следует аккуратно зачистить лузу от сколов. Если здание кирпичное, лучше бить отверстие в межшовном пространстве. Если предполагается атипичное крепление, на лоджиях вместо анкеров применяют шпильки.

Этап установки

После того как все подготовительные этапы пройдены, следует установить в стену кронштейны. Анкера нужно закрутить на максимальную глубину. Перед заключительной фиксацией необходимо проверить горизонтальную и вертикальную оси установки.

Далее следует закрепление модуля. Оптимальное расстояние от радиаторной крышки до стены должно составлять 8-10 см. После проверки соответствия этих параметров модуль следует зафиксировать на кронштейнах посредством оцинкованных болтов. Все время нужно следить за пространственной ориентацией кондиционера. Неправильное положение агрегата может быть причиной быстрой поломки или неправильной работы системы.

Монтаж внутреннего модуля

Залог эффективного функционирования всего устройства – монтаж внутреннего модуля на самом близком расстоянии от внешнего. Лучше заранее продумать расположение обоих. Внутренний короб не должен быть повернут областью, охлаждающей воздух, в сторону спального места или зоны отдыха. Также он не должен находиться в непосредственной близости от нагревательных приборов, штор, жалюзи.

Заранее следует проверить установочную область стены на наличие проводки. Затем можно делать разметку под крепежи.

Проделав сквозное отверстие, нужно проштробить стену и в нее спрятать медную трубку и электрический провод. На отмеченный участок можно монтировать пластину для крепления и устанавливать внутренний модуль.

Кондиционер на вентилируемом фасаде

Монтаж провода

Системы кондиционирования нуждаются в прокладывании отдельной электрической линии. Для подключения кондиционирующего агрегата стоит вывести отдельный узел и подключить автоматический выключатель. В инструкции по эксплуатации и установке подробно описывается схема подключения электрического узла.

Завершение работы

После окончания всех монтажных работ следует тщательно заделать все отверстия в стенах при помощи монтажной пены. После высыхания ее излишек нужно срезать при помощи канцелярского ножа. Штробу следует закрыть при помощи строительного раствора.

Заключение

Установка устройства на вентилируемый фасад или теплоизоляцию из пенопласта сходна с монтированием на обычную стену. Единственным отличием является крепление кронштейнов. Их категорически запрещено присоединять к нестабильному основанию из материала утеплителя. В местах монтажа кронштейна отделка и утеплитель должны быть срезаны до основания стены. Затем работы продолжают по тому же алгоритму, что и всегда.

Как производится монтаж кондиционера на вентилируемый фасад

Процесс монтажа наружного блока кондиционера не представляет труда, если облицовка здания выполнена традиционным способом – керамическая плитка на бетонных стенах конструкции. Благодаря тому, что стоимость энергоресурсов непрерывно растет, то многие управляющие компании и ОСМД принимают решение утеплить снаружи весь дом целиком.

Одним из самых распространённых вариантов утепления в наше время выступает вентилируемый фасад – на несущие стены дома дюбелями закрепляется слой минеральной ваты, после него следует воздушный промежуток 50 миллиметров для непосредственно вентиляции утеплителя, и слой наружной облицовки в виде плит листового металла или специального композита.

Особенности установки наружного блока на вентилируемых фасадах

Все большее распространение получает практика передачи функции управления жилым фондом в частные организации. В этом есть определенные плюсы – на частника легче надавить, чем на госконтору, а потому хоть какие-то работы по дому все же выполняются. Но есть и минусы – они и сами не прочь потрепать нервы подопечным жильцам.

В частности – запрещается установка кондиционера на вентилируемый фасад, мотивируя свои требования небезопасностью такого способа. Стоит признать, что они почти во всем правы, но с одной оговоркой – монтировать можно, если использовать специальную методику работ, исключающую возможность непроизвольного разрушения конструктивных элементов наружной облицовки стен.

Как видно из схематического изображения, монтаж кондиционера на вентилируемый фасад нужно производить не на лицевые плиты, которые выполняют декоративно-защитную функцию, а на стенку сооружения. Наружные листы не предназначены для навесных устройств, и дополнительная нагрузка в пятнадцать килограмм весом если не сразу, то позже все-таки оторвет лист от обрешетки.

В качестве альтернативы некоторые установщики могут предложить разместить все оборудование на крыше здания, мотивируя такой подход к решению проблемы более низкой стоимостью работ. Но этого делать не рекомендуется по нескольким причинам:

  • Снижается холодильная мощность из-за большой протяженности хладотрассы.
  • По деньгам может выйти даже дороже за счет стоимости материалов на прокладку длинной трассы.

То есть, затратив одинаковое количество денег, можно получить систему с ухудшенными характеристиками благодаря потерям. Поэтому лучше настаивать на настенном варианте монтажа, или пригласить более компетентных производителей работ.

Этапы проведения монтажных работ

Нижеследующая схема крепления наружных блоков нагляднее всего проиллюстрирует особенности конструкции:

  1. Сначала нужно снять плитки облицовки и проделать в них отверстия под выход нижней части кронштейна. Снимать надо две соседних плиты для возможности регулировки после тогда, как все будет собрано обратно и для обеспечения жесткости конструкции.
  2. Демонтировать слой утеплителя. Его нужно обязательно снимать, а не проделывать отверстия под шпильку потому как утеплитель нельзя сжимать. Да и работать так будет легче.
  3. Пробурить в стене сквозные отверстия для шпилек и закрепить их согласно чертежам. Под шайбу обязательно подложите широкую металлическую пластину для защиты материала стены от выкрашивания. На крепежную гайку навинтите еще одну для фиксации от самораскручивания.
  4. Снятые ранее листы теплоизолятора разрезать на полосы и заполнить ими пустое пространство как можно плотнее. Во время этой процедуры вы в полной мере оцените пункт 2.
  5. Закрепить детали из пункта 1 на свои места.
  6. Привинтить оба кронштейна. Не забывайте контрагаить – даже шайба гровера не всегда спасает от саморазвинчивания при вибрациях. Вы же не хотите, чтобы ваш прибор рухнул с высоты на какого-нибудь прохожего или чей-то автомобиль?
  7. Все. Можно смело крепить блок.
Читайте также:  Кондиционеры с ионизацией воздуха: преимущества данной функции

к оглавлению ↑

Крепление кондиционера на вентилируемый фасад здания

Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу “нужно ли разрешение на установку кондиционера”, на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется.

Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.д. – данными вопросами далеко не всегда задаются граждане и организации, желающие установить кондиционер на фасаде жилого дома. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера.

Рассмотрим две позиции по вопросу данной темы

1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае

Сторонники данной точки зрения приводят следующие аргументы.

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме”.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что “в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” указал следующее: “организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения”.

Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Приведенная позиция означает на практике следующее.

Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.

Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. Понятно, что в домах с числом квартир в несколько сотен, сделать это крайне проблематично.

Таким образом, для установки небольшого, никому не мешающего кондиционера, гражданину придется потратить несколько недель, а то и месяцев. За данное время жаркое лето наверняка уже кончится.

2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания

По нашему мнению, данная позиция более справедлива и обоснована.

1) Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления. Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8. Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти.

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.

Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.

Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.

Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.

2) Установка кондиционера – переоборудование (переустройство)?

Согласно статье 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись.

Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер?

Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:

  • кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
  • кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений – частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
  • дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
  • иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)

Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным. На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право. При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке.

Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

Читайте также:  Трубы для кондиционера: дренажные, медные и сертификаты к ним

Рекомендуем другие публикации на тему:

  • Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж (Судебная практика судов общей юрисдикции, решения судов, Нужно ли разрешение собственников помещений, органов власти на установку кондиционера, антенны, кабелей на фасаде и крыше здания? Судебно-арбитражная практика)
  • Установка кондиционера, антенны на фасаде и крыше здания. Нужно ли согласие собственников и органов власти? Судебная практика
  • Как узаконить устроенный балкон, крышу, козырек балкона, остекление балкона, лоджии, объединить комнату с балконом? Судебная практика
  • Перепланировка и переустройство квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки. Нормы закона и практика

Что делать, если запрещают размещение кондиционера на фасаде дома

Управляющая компания разрешает устанавливать кондиционер только на балконе, а вы не хотите терять площадь, слушать шум работающего кондиционера и иметь «отапливаемый» балкон? Не знаете как выйти из этой ситуации? Решение есть!

Отличным универсальным решением являются корзины для кондиционера. С нашими корзинами КОРБАС вы легко получите разрешение на установку кондиционера.

Итак, что нужно сделать, чтобы добиться разрешения на установку кондиционера на фасад здания, где это запрещено. Существует два подхода к решению проблемы.

Организованная установка на весь дом через управляющую компанию или ТСЖ:

Обратиться в УК с коллективным заявлением о централизованной закупке и установке корзин для кондиционеров. Для этого общим решением совета дома (более 50% проголосовавших «за») подать обращение в УК с требованием включить работу по закупке и монтажу корзин в график работ по благоустройству.

Для более оперативного информирования и быстрого получения разрешения на установку кондиционера наша компания готова предоставить по запросу комплект информационных материалов для согласования с УК, в который входят: технические условия, протоколы испытания элементов крепления, корзин и работоспособности кондиционера в корзине КОРБАС.

Для получения документов вам необходимо заполнить заявку по форме:

  • ФИО
  • Контактный телефон
  • Название объекта
  • Адрес объекта
  • Название УК
  • Заявка на корзину (тип, размер, количество, цвет)

Услуги по монтажу корзин для кондиционеров можно заказать у наших официальных партнеров.

Организованная закупка силами собственников жилья:

Заполнить заявку на расчет стоимости:

  • ФИО
  • Контактный телефон
  • Название объекта
  • Адрес объекта
  • Заявка на корзину (тип, размер, количество*, цвет).
    * минимальный заказ от 20 шт.

Купить корзину КОРБАС в розницу от 1 шт. можно у наших дилеров.

Немногие из тех, кто решает установить сплит-систему задаются вопросом, надо ли разрешение на установку кондиционера. Однако довольно часто в городах с большим историческим прошлым принимаются постановления, в которых оговаривается, что на установку кондиционера нужно получить разрешение. А на фасады некоторых домов, представляющих историческую ценность, и вовсе запрещено монтировать какие-либо аппараты.

Корзины КОРБАС для маскировки наружного блока кондиционера

В нашей стране закон, запрещающий установку кондиционера на фасаде дома, не принят. Однако мы советуем перед установкой сплит-системы узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера в Вашем доме. Обычно местные власти заботятся о внешнем виде фасадов зданий, выходящих на проезжую часть или о домах и зданиях, представляющих культурную ценность и запрещают размещать наружные блоки на лицевом фасаде.

Случается, что и управляющая компания, заботясь о целостности и сохранности фасада дома, не допускает установку сплит систем с наружным блоком и выписывает предписания о демонтаже кондиционеров, установленных без разрешения. Такое решение можно получить только в УК или по общему голосованию собственников помещений многоквартирного жилого дома. Размещение кондиционера на фасаде жилого дома без оформления разрешающих документов невозможно, в этом случае вы сможете установить наружный блок только на лоджии или балконе.

Если на вашем доме запрещена установка кондиционеров или вы хотите сделать внешний вид фасада красивым, не испорченным хаотично развешанными блоками, наша компания «СТК Конструкция» предлагает отличное решение, которое поможет решить вопрос с разрешением на установку кондиционера, а именно: размещение наружного блока в корзину или экран КОРБАС.

Наш сертифицированный партнер сделает Вам комплексное предложение, включающее: подбор подходящей модели корзины КОРБАС и типа климатической техники, монтаж корзины и кондиционера.

Ориентировочная цена корзины для кондиционера с установкой – уточняйте у наших дилеров.

Что такое корзины КОРБАС

С нашими корзинами КОРБАС вы легко получите разрешение на установку кондиционера на фасаде дома.

Корзины разработаны специально для того, чтобы защитить наружный блок кондиционера от повреждений и замаскировать его, не нарушая архитектурный стиль здания.

Несколько разработанных типоразмеров позволяют разместить наружные блоки любого размера.

Предоставляем на выбор разные варианты облицовки

Корзины КОРБАС окрашиваются в цвета по каталогу RAL. Широкий выбор расцветок позволяет подобрать цвет корзин точно под цвет фасада здания.

Боковые стенки можно сделать съёмными, чтобы облегчить монтаж кондиционера, его обслуживание и ремонт.

Предусмотрены способы крепления к стенам из различных материалов: бетон, кирпич, панели, а также на фасады с вентилируемыми панелями.

Если вам сообщили об отмене разрешения на установку кондиционера из-за неэстетичного вида фасада, для маскировки наружного блока вы можете заказать специальный декоративный экран КОРБАС нужного цвета, который легко монтируется на уже установленный блок сплит системы.

Требуется ли разрешение на установку кондиционера в вашем доме, можно узнать в своей управляющей компании. Но мы уверены, что добиться установки необходимой вам сплит-системы с помощью продукции нашей компании вам будет намного проще.

Инструкция по монтажу кондиционера на фасад

Кондиционер состоит из двух блоков – внешнего и внутреннего. С внутренним блоком не возникнет проблем, так как он устанавливается на территории собственника жилья.

С внешним не все так просто, поэтому многие задаются вопросом, можно ли вешать кондиционер на фасад дома.

В каждом городе свой регламент. Где-то на установку кондиционера потребуется разрешение местных органов власти, где–то достаточно согласия собственников.

Есть ряд запретительных требований, которые практически не отличаются в разных городах:

  • Запрещается монтировать внешний блок охладительного оборудования со стороны фасада.
  • Запрещается устанавливать оборудование с внешней и внутренней стороны зданий, которые представляют историческую или архитектурную ценность, занесены в соответствующий реестр.
  • Запрещается размешать внешний блок над пешеходными дорожками.
  • Запрещается устанавливать кондиционер на архитектурные элементы здания: колонны, пилястры, антаблементы, розетки и другие.
  • Запрещается встраивать кондиционеры в оконные и дверные проемы без специального заградительного ограждения.

Практически не возникает проблем с получением разрешительной документации на установку внешнего блока охладительного оборудования внутри дворов. Больше всего проблем может возникнуть с историческими памятниками архитектуры.

С точки зрения конструктивной составляющей здания тоже не все так просто. На кирпичное и панельное основание стены легко установить кондиционер. Особых проблем не возникнет.

При монтаже кондиционера на вентилируемый фасад может возникнуть ряд проблем.

Рассмотрим правила и технологию проведения стандартного монтажа кондиционера, а затем технологические особенности установки кондиционера на вентилируемый фасад.

Инструкция по монтажу кондиционера

Монтаж кондиционера своими руками начинается с выбора места установки. Оптимальное место крепления внешнего блока – нижняя или боковая часть стены под окном или балконом. Главное, чтобы можно было закрепить и обслуживать.

Не рекомендуется располагать внешний блок с южной или западной стороны, он сильно нагревается. По возможности устанавливают с восточной или северной стороны.

Слив конденсата не должен доставлять проблемы соседям. Если шланг направлен на оконный или балконный отлив квартиры снизу, то могут возникнуть проблемы.

Необходимые инструменты и материалы

Инструмент для монтажа кондиционера подготавливается заранее. Выполнять работы и бегать за каждым гвоздем или молотком, это непрофессионально, отнимает много времени. Для монтажа кондиционера может понадобиться:

  • Перфоратор с бурами по бетону разного диаметра.
  • Насос.
  • Ример.
  • Набор для развальцовки труб.
  • Манометр.
  • Тестер напряжения.
  • Медная трубка с концами, завальцованными в заводских условиях.
  • Строительный уровень.
  • Анкерные болты под отвертку длиной 100 – 150 мм.

Установка внешнего блока

Схема крепления довольно простая. В первую очередь размечается место под установку опорных кронштейнов. Строительным уровнем отбивается горизонтальная линия. Перпендикулярно ей проводится первая вертикальная линия.

Место пересечения – это верх первого опорного кронштейна. Затем на стене через расстояние, равное шагу установки кронштейнов, проводится вторая вертикальная линия.

На вертикальных линиях крестиком отмечаются места для сверления под анкерные болты. Перфоратором высверливаются отверстия диаметром чуть меньше чем размер анкера.

После подготовки под монтаж высверливается сквозное отверстие диаметром 80 – 100 мм. Через него будет проложена медная трубка и электрические провода.

Края отверстия зачищаются от острых сколов. В кирпичном доме лучше сверлить в шов. Это легче, чем пробиваться через камень.

При нестандартном креплении кондиционера на лоджии вместо анкеров используются шпильки, которые затягиваются с обеих сторон балконного ограждения.

После выполнения всего комплекса подготовительных работ кронштейны закрепляются на стене. Анкерный болт закручивается на максимальное усилие. Перед финишной фиксацией проверяется горизонтальность и вертикальность установки.

На последнем этапе осуществляется крепление блока. Расстояние от крышки радиатора до стены 80 – 100 мм.

Внешний блок надежно фиксируется на кронштейнах оцинкованными болтами. Надо внимательно следить за пространственным положением блока. Сильный перекос может стать причиной нестабильной работы или поломки.

Установка внутреннего блока

Правильная установка внутреннего блока – залог продолжительной работы всей охладительной системы. Чем меньше расстояние от внешнего до внутреннего блока, тем эффективнее работает система кондиционирования.

Лучше располагать внутреннюю часть кондиционера так, чтобы холодный воздух не попадал на зону сна или отдыха. Пусть это будет «мертвый» угол. В любом случае охлаждается весь объём воздуха.

Не рекомендуется устанавливать внутреннюю часть кондиционера близко от нагревательных приборов, за преградой из штор или жалюзи.

Участок стены под установку блока проверяется на наличие проводки или других коммуникационных линий. Если этого не сделать, то можно просверлить электрический провод.

Читайте также:  Кондиционеры Mitsubishi: технические характеристики и отзывы

После проверки отмечается место установки пластины для крепления внутреннего блока. Для этого на расстояние 100 – 150 мм от потолка и 50 – 100 мм от угла проводится горизонтальная линия, на которой отмечаются места сверления отверстия под дюбели.

От сквозного отверстия до края крепежной пластины стена штробится. В штробу прячется медная трубка и электрический провод.

Через сквозное отверстие пропускается трубка и провод. Одни конец остается на улице, второй заводится внутрь помещения.

После этого на размеченный участок устанавливается крепежная пластина, на которую монтируется внутренний блок обычного или прецизионного кондиционера.

Проводка

Для систем кондиционирования прокладывается своя линия с толщиной провода 1,5-2 квадрата. Устанавливается отдельный автоматический выключатель. Узел электрического подключения подробно описывается в инструкции по монтажу кондиционеров.

Прокладка труб

Медная трубка укладывается в штробу или поверх стены. Для теплоизоляции используется пенополиуретановая обмотка.

Длина трубки складывается из расстояний между блоками плюс 1 тыс. мм на изгиб. Чтобы не образовывалось вмятин, труба гнется с помощью специального инструмента. Затем вальцуется.

После вальцовки труба поочередно соединяется со штуцерами обоих блоков кондиционера. Для удаления конденсата используется армированная пластиковая трубка, которая присоединяется к патрубку стока.

Вакуумирование и заполнение системы

Лишний воздух удаляется насосом, который присоединяется к системе на 40 – 60 минут. После вакуумирования в систему закачивается фреон. Надо строго следить за давлением.

Завершение работ

Все щели в стене заделываются монтажной пеной, герметиком или цементным раствором. Штроба закрывается строительным раствором.

Основная часть крепления кондиционера на вентилируемый фасад или к сэндвич панелям не отличается от монтажа на кирпичные или бетонные стены. Главное различие – это установка кронштейнов.

Их нельзя крепить к нестабильному основанию из утеплителя. В местах установки кронштейнов облицовка и утеплитель вырезаются до камня или бетонной панели. Затем монтаж продолжается по алгоритму, описанному выше.

О том, сколько стоит установка кондиционера, можно узнать по телефону или на сайтах производителей. Цена зависит от качества основания, этажности, сложности доступа к монтажной площадке, веса внешнего блока.

Технологии выполнения строительно-монтажных работ и виды применяемых материалов не стоят на месте, а реагируют на запросы в обществе.

Облицовка фасадов зданий светопрозрачными конструкциями – это тенденция в архитектуре городской среды.

Что мы знаем о сути технологии монтажа вентилируемого фасада? Что это сборная конструкция с облицовочным экраном и воздушной прослойкой.

Стекло прочно вошло в список материалов для устройства светопрозрачных фасадов, панорамных окон и входных групп.

Рекламные вывески на фасаде выступают отличным способом привлечения потенциальных покупателей или посетителей.

Фасад – это лицо дома. Если он находится в неудовлетворительном состоянии: старый, обветшалый, требующий ремонта, то жить в таком доме неудобно, а продать практически невозможно. Для облицовки.

Как правильно установить кондиционер в вентилируемый фасад

Не составит труда установка кондиционера на вентилируемый фасад здания, даже если он облицован панелями или плиткой. Хотя эта технология усложняется, ведь дома, построенные несколько лет назад стали давать усадку и на стенах появляются трещины. Некоторые стараются утеплиться с помощью пенопласта, но в здании будет накапливаться влага.

Необходимые инструменты и материалы

Чтобы произвести монтаж кондиционера, необходимо заранее подготовить инструменты, так можно будет спокойнее работать, и каждый раз не ходить саморезами или молотком.

Перечень необходимых инструментов и материалов:

  1. Перфоратор.
  2. Буры по бетону.
  3. Специальный насос.
  4. Механический металлорежущий инструмент — ример.
  5. Набор инструментов для развальцовывания труб.
  6. Прибор для контроля за давлением — манометр.
  7. Тестер.
  8. Трубка из меди с концами завальцованными.
  9. Уровень.
  10. Анкера под инструмент (отвертку) 100-150 мм.

После подготовки требуемой оснастки и материалов можно приступать к работе.

Особенности монтажа кондиционера на вентфасад

Монтаж кондиционера на вентилируемый фасад, а также на лоджию или на балкон — мероприятие не требующее разрешения, это личное решение собственника. Но существуют некоторые нюансы, которые требуется согласовывать.

Перечень мероприятий, выполняемых перед монтажом технического устройства:

  1. Вопрос по установке оборудования требуется согласовать с соседями. Далеко не вес понравиться, что капает им на балкон.
  2. Стоит учесть, какой уровень шума будет отмечаться, если устройство начнет функционировать. Если такие проблемы возникнут, то соседи имеют право обратиться в суд.
  3. Установить техническое устройство за счет капитального или текущего ремонта дома, возможно, важно собрать подписи жильцов. Это нужно для исключения проблем.

Если здание признано памятником архитектуры, то без специального разрешения тут не обойтись. Для каждого случая ситуация будет решаться индивидуально, но при этом необходимо учитывать, что процедура согласования может длиться в течение 3 месяцев.

Подготовка

Чтобы повесить кондиционер, не обязательно обладать профессиональными навыками. Изначально следует определиться, как установить модуль. Боковая или нижняя область простенка — это безупречный вариант.

Основным критерием будет — сохранение доступа для ремонта и проведения техосмотра. Чтобы избежать перегревания, внешний модуль не рекомендуется устанавливать с южной стороны, а слив лучше выполнить таким образом, чтобы соседи не предъявляли претензий.

Схема установки проста:

  1. Выполняется разметка под монтаж устройства.
  2. Установка кронштейнов. С помощью нивелира наносят отметку по верхней вертикали, после перпендикулярно по горизонтали. В итоге получается точка пересечения, которая будет считаться местом для проведения монтажа.
  3. Бурение. С помощью перфоратора пробуривают отверстия размером меньшим, чем диаметр анкерных болтов.
  4. После подготовки выполняется отверстие насквозь 8-10 см в диаметре. Через него будет проходить трубка из меди и электрическая проводка.
  5. Выполнить зачистку лузы.

Если здание выполнено из кирпича, то бурение лучше выполнять между швами. При исполнении атипичного крепежа на балконах и лоджиях применяются шпильки.

Этап установки

После выполнения подготовительных операций производится крепление кронштейнов. Требуется анкера закрутить на большую глубину. Перед тем как произвести фиксацию, стоит перепроверить расположение осей в пространстве.

После следует закрепить модуль. Расстояние от крышки радиатора до стены должно составить от 8 до 10 см. Убедившись, что параметры совпадают, модуль фиксируется на оцинкованных крепежных элементах.

В течение времени работы требуется следить за расположением кондиционера в пространстве. Важно закрепить устройство правильно, иначе оно может быстро сломаться.

Монтаж внутреннего модуля

Чтобы техническое устройство эффективно работало, необходимо выполнение установки внутреннего модуля на небольшом расстоянии от внешнего. Тщательно продумать, где будут располагаться модули — лучше обдумать заблаговременно. В сторону спальни не нужно разорачивать внутренний короб, в сторону, где охлаждается воздух, также нельзя его размещать в близости от радиаторов и портьер.

Для выполнения сквозного отверстия требуется проштробить стену, после в него протянуть электропровода и медную трубку. Монтаж пластины для крепления и монтажа внутреннего модуля производится на помеченный участок.

Монтаж провода

Для функционирования систем кондиционирования необходимо проложить электричество. Чтобы подключить автоматический агрегат нужно вывести определенный узел и выполнить подключение автомата.

Инструкция по эксплуатации предписывает правильную эксплуатацию и представляет схему подключения.

Завершение работы

После проведения всех операций, необходимо выполнить заделку всех полученных отверстий монтажной пеной. После высыхания материала, излишки рекомендуется убрать ножом, и штробу оштукатурить раствором для придания эстетичности.

Вакуумирование и заполнение системы

Для проведения работ необходимо подготовить:

  1. Вакуумную станцию. Перед тем как произвести заправку хладагентом, необходимо подключиться к контуру. Это необходимо выполнить для просушки системы. С помощью манометров отслеживается уровень среды (вакуума). Наиболее оптимальными для использования будут двухступенчатые модели, так как они экономичны по расходу электроэнергии и просты при монтаже. Отличный результат получается посредством гетерионных устройств, хотя их стоимость высока.
  2. Коллектор манометрический.
  3. Отвертки в комплекте для штурецов.
  4. Баллон, наполненный фреоном.
  5. Важным оборудованием является насос, он используется в системе для герметизации трубопроводов. Чем меньше устройство весит, тем проще с ним работать. При наличии резиновой опоры существенно снижается уровень вибрации. Это соответствует регламентам безопасности.

Насосное оборудование потребляет масло, поэтому при наличии индикации позволяет контролировать этот процесс. Чтобы не скапливалось паров, предусмотрена установка клапана и комплектация штуцерами. Отвод воздуха осуществляется первый.

Алгоритм проведения вакуумирования:

  1. Вакуумную насосную станцию подключить через систему манометров к крану от наружного блока устройства.
  2. Контроль уровня вакуума обеспечивается наблюдением через манометры, если уровень рабочей среды достиг соответствующего, то прибор автоматически отключается.
  3. По окончании работ следует наблюдать за показаниями приборов. Если изменений не наблюдается, то это означает, что система герметична, а невостребованные пары удалены. Если этого не происходит, то фреон будет испаряться и далее потребуется ремонт.
  4. Отсоединение насоса осуществляется после того, как контур заполнен.

Процесс длиться около 20 минут.

Для вакуумирования самостоятельно необходимо приобрести шланги для подачи низкого и высокого давления. К насосному оборудованию присоединяется конец шланга, а противоположный закрепляется к газовому порту. После осуществляется погружение насоса, и запуск на 10 минут. По окончании работ клапан приоткрывается, запускается фреон, после чего клапан закрывается и шланг отсоединяется.

При продувке магистралей 6 м и более этот метод используется в целях сохранения фреона.

После того как влага и воздух из трубопровода выкачаны требуется свинтить клапаны до упора. Чтобы обнаружить утечку, необходимо стыки обработать мыльной пеной.

Советы и рекомендации

При заполнении системы вакуумом требуется учитывать:

  1. Не нужно ориентироваться согласно данным на манометре и ждать, когда стрелка покажет «ноль». В контуре требуется поддерживать разреженность около 30 минут, чтобы вся влага испарилась. Это именуется опрессовкой.
  2. Чтобы отследить разгерметизацию нужно понаблюдать за манометром синего цвета — при переходе стрелки с «0» на «1». В этом случае необходимо проверить, как закреплены шланги.

Заполнение системы вакуумом лучше проводить в теплый период времени года или с подогревом теплообменника. Только так получается ожидаемый результат.

Ссылка на основную публикацию